今日下午，经过69轮竞拍，融创以21亿元+27.8万平异地医院楼建设费拿下农展馆地块，剔除配建的医院面积后，楼面价高达7.3万元/平米，创造了北京乃至全国的楼面单价记录，成为新地王。同一天，二次进京的恒大也已40.4亿摘得豆各庄地块。

该地块5.9万平米的建筑面积，21亿的总价，但需要在异地配套8000元每平米标准建设27.8万平米的医院。也就是开发商需求额外增加22.24亿的医院投资。开发商合计在拿地阶段需要为5.9万平米支付43.24亿，平均楼面价达7.31万/平米。

　　另据中原地产市场总监张大伟计算，上述5.9万平米建筑面积中按照土地出让惯例，起码有10%左右的不可销售公建面积，如是计算其楼面价则高达8.12万/平米。

　　融创不折不扣的再次创造了北京乃至全国的单价地王。

进入楼市传统旺季的金九银十,楼市异常亢奋,人在局中迷,KFS感受到了近乎疯狂的购房潮,现在KFS想的只是如何能拿尽量多的地,为未来高房价做好准备,至于市场,KFS根本不担心,抢都抢不到手哩

实际KFS不担心市场翻转的主要原因在于KFS的钱都不是自己的,有信托,有贷款,有影子银行,有债券融资,有国内投资人,也有国际投资人,反正大KFS的钱从来就不缺,就是没有自有资金,谁也不会傻到用自己的钱去投资.

房地产市场不好,大不了破产清算,KFS早已做足了功课,无论怎么清算,KFS自己的钱还是1分不少

地方政府也乐意,土地卖了好价格,财政收入好,皆大欢喜,就等着有人买房了