2013年7月房地产销售额6173亿,比6月份的7512亿下滑19%,销售面积9700万平米,比6月份的12315万平米下滑21%

在政策框架基本明确的情况下，中国房地产投资呈现稳中略升的态势。国家统计局数据显示，7月房地产投资有所加速，新开工面积同比增速明显提升，显现开发商对后市的信心。

统计局周五公布，1-7月房地产开发投资同比增长20.5%，略高于1-6月增速20.3%；新开工面积同比增长8.4%，增速远高于前六月的3.8%。

近期土地市场的活跃在数据上也有反映。前7个月土地购置面积同比下降1.4%，跌幅有明显缩窄，上半年为下降10.4%。中小房企无力购地,资金短缺,即使地王频出,但购地面积还是下滑.

最近几个月一线和部分二线城市土地市场持续回暖，地王频出。国土资源部近日称，上半年全国房地产用地供应同比增加38.8%，创8.24万公顷的历年同期新高。二季度中国土地市场指数(CLI)各分指数总体上明显上扬，地产景气指数进入红灯过热状态。

央行自2011年1季度开始公布社会融资额,这是自有记录以来最低的1个月,仅有8088亿.7月，人民币贷款新增6999亿元，同比多增1598亿元。7月当月社会融资规模为8088亿元，比去年同期少2434亿元。环比同比下滑都是22%.

2013年1-7月社会融资规模为10.96万亿元，比上年同期多2.13万亿元。7月份社会融资规模为8088亿元，比上年同期少2434亿元。其中，当月人民币贷款增加6999亿元，同比多增1598亿元；外币贷款折合人民币减少1157亿元，同比少增1227亿元；委托贷款增加1927亿元，同比多增648亿元；信托贷款增加1074亿元，同比多增690亿元；未贴现的银行承兑汇票减少1783亿元，同比少增2001亿元；企业债券净融资461亿元，同比少2025亿元；非金融企业境内股票融资128亿元，同比少188亿元。

人民币贷款环比下跌19%,债券融资额下滑81%,外币贷款下滑,票据下滑.

如此低的社会融资规模,就决定投资下滑严重,至少有60%的社会投资额都来自社会融资,自有资金投资者比例甚低