8月6日，宋都股份 发布定向增发预案，计划发行不超过3.125亿股，募资总额不超过15亿元，八成将投入位于南京与杭州的中小户型商品房项目。当日晚间，招商地产 发布停牌公告，明确表示在筹划发行股份购买资产事项。金科股份 也同时发布公告称，8月7日因公司拟筹划重大事项停牌。

　　“房地产再融资开闸预期进一步强烈。”
另外在8月6日晚间，有消息传出沪深交易所已收到通知，房地产再融资正式放开。

宋都股份公司 2013 年支付土地款较多，截至 2013 年 6 月 30 日，公司货币资金由年初的 81,436.64 万元减 少至 19,922.26 万元，公司流动比率为 1.73，速动比率为 0.16，资产负债率为77.61%（合并报表口径），公司资金使用压力巨大。这点资金根本拿不到任何地,不再融资的话,就得歇业.
宋都股份为杭州 房企，从7月中旬发布的半年报来看，盈利能力不容乐观。上半年公司实现营业收入2.55亿元，同比降85.91%，净利润3041万元，同比降88.97%。2013年上半年地产大好的情景下,宋都都下滑成这样子.足见其公司运营能力很差.

宋都股份此次定向增发的发行对象不超过10名投资者，以4.80元/股发行不超过3.125亿股，该方案尚需获得公司股东大会的批准和证监会的核准。

实际中小型房企都处在崩溃边缘,2012年形势紧张,拿地很少,土地储备大幅度减少,同时短期贷款大增,资金成本暴涨,2013年地价飞涨,中小房企的短期贷款到期,不仅拿不起地,也没钱拿地.

大企业只是融资渠道多,所以日子比较好,但运营情景都差不多,随着信贷收缩,大房企业要面临难题,再融资也未必能融到资.融资也面临高成本,加重其负担