星巴克无法承受高房租退出北京国贸，电子商务风行，实体店成摆设，线下挑好，线上买好。照理说，传统商业应该面临巨大冲击，商业地产会非常艰难，但是你想错了，中国的购物中心越修越豪华，越来越大，越来越贵，以广州郊区的万达购物中心，目前均价接近12万一平，但卖的很好

   道理很简单，不限购不限贷，虽然需要首付50%，但对富豪们来说全款付也没问题。再有就是南方人笃信，一铺养三代 ，还有这些购物中心大多推出包租服务，实际不过是拿客户的款顶租金。

世界领先的商业地产服务公司世邦魏理仕（CBRE）最新的研究报告显示，目前全球在建购物中心面积达3,200万平方米，年成长15％，刷新纪录。而中国在建购物中心的面积，更占全球的一半以上（1,680万平方米）。

世邦魏理仕全球购物中心针对开发最为活跃的城市研究显示，目前全球在建购物中心面积排名前10位的城市中，7个城市都来自中国，其中成都以290万平方米的在建面积位居第1，天津以210万平方米排名第2，沈阳、重庆、武汉、广州和杭州将在未来3年各交付100万平方米以上的购物中心，分列第4至8名。

中国连锁经营协会会长郭戈平则表示，近年来，中国连锁零售业逐步从快速发展过渡到稳定增长期，2012年中国购物中心总量达到3,000家，商业建筑面积2亿平方米，预计中国大陆的购物中心在2015年将达到4,000家。