昨日广州再出地王，楼面价高达3.459万每平米，此项目将来售价不会低于5.5万一平米，否则就可能亏损，估计在6万一平米以上，该项目临江，估计以豪宅为主，每套估计180-320平米，整体售价超千万，虽然临江，但此江段从未整饬过，江边水质极其恶劣，臭气熏天，且属于货船通道，垃圾满江。如果没有市政配套整饬，景观反而不好。实际地方政府是地产商，开发商只是房产商。未来1个月，广州还要大举卖地，白云1宗宅地、1宗商地，花都2宗宅地，黄埔南玻1宗宅地等地块出让。

开发商不会赔本卖，可以想象广州的房价未来会怎样，市区内均价很快会突破3万，2015年突破5万。2020年突破8万。