長江實業（001）旗下項目大圍盛世昨日加價加推58伙，昨晚再加推10伙，涉及68伙三房戶，即供平均呎價7,424元。發展商揚言同類型單位日後將會加價，加幅不少於5%。

    長實旗下地產投資董事郭子威表示，首批58伙向金山的三房單位，平均呎價7,424元。該批單位接近同區同類樓盤二手價，約有3%至5%折讓，定價合理屬市場下限，並反映市價，並預料日後加推同類型單位的幅度不會少於5%，加價空間高於獅子山景單位，亦不排除低層戶的定價高於高層戶。

　　該批單位共58伙，分布在18樓至50樓，清一色為第5座南翼A、B單位，建築面積分別是912平方呎及1,030平方呎（實用面積688平方呎及786平方呎），即供呎價介乎7,017元至7,885元。入場費679.9萬元（即供645.9萬元），為18樓A室，呎價7,455元（即供7,082元）；最貴售838萬元，位處高層50樓B室，呎價8,136元 （即供7,729元）。昨晚再加推10伙5座高層的A、B室，與上述單位類型相同，定價由759.1萬元至850.4萬元（即供由721.1萬元至807.9萬元），即供呎價由7,748元至8,015元。兩批共68個單位最快周五（9日）發售。

　　早前再推出二按優惠，首兩年免息免供，最優惠利率（P為5.25厘） 減 2.5厘，與銀行的一按息率看齊，為香港金管局連番出招後，首個提供超低息免息免供二按的大型新盤，連同一按 可獲最高的6 成按揭，可承造按揭最高達8 成。巿場消息透露，盛世昨錄得10宗成交，售出200多伙。

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