中原豪宅STATELYHOME新聞稿
資深投資者4個月累減300萬元沽貨
愛琴居全海景獨立屋 5年升值近1倍
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區經理黃明珠表示,近日區內豪宅交投氣氛依然偏軟。由於本月底放聖誕長假,下月尾已是農曆新年大假,多個長假接近,使部份不急於買樓之豪宅用家,均留待農曆新年後慢慢入市,令二手交投淡靜。
中原地產黃明珠指,分行日前成功促成一宗西貢愛琴居單號屋成交,獨立屋面積2291平方呎,層層均享全海景致,擁近千呎大花園及私人泳池。原業主為一名資深投資者,他於8月份時叫價3200萬元,直至近日才調整叫價至2900萬元沽出,平均呎價12658元,屬市價成交。新買家為一名用家,鍾情上址鄰近沙灘,四周環境清靜,故入市獨立屋作自住用途。
據了解,原業主於2006年12月以1485萬元購入單位,持貨剛剛5年,是次4個月內累減300萬元沽出上址,賬面仍大幅獲利1415萬元止賺離場,單位升值95.3%。
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