將軍澳二手樓趨活躍
 
　　【記者祖羅報道】將軍澳區二手樓紛紛錄得成交，作價介乎5,500元至7,000元之間。此間市場人士說，天晉一手樓盤推售價高達7,000元樓上，高層特色單位更達12,000元，觸發區內二手樓盤以7,000元樓下成交活躍

　　東港城剛成交的單位為5座中層A室，3房連套房間隔，面積約787呎，望西南園景；以成交價438.8萬元計算，即折合平均呎價約5,576元。原業主於04年2月以約210萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約228.8萬元，物業升值近1.1倍。目前屋苑的平均呎價約5,637元。

　　將軍澳中心剛成交的單位為8座中層D室，2房間隔，望開揚市景，面積約527呎；以成交價335萬元計算，即折合平均呎價約6,357元。原業主於2001年11月以約168.9萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約166.1萬元，物業升值近1倍。目前屋苑的平均呎價約5,940元。

　　都會駅錄得一宗二手買賣個案，成交涉及都會駅2期（城中駅）7座高層B室，單位外望海景，建築面積674方呎，業主原開價490萬元交吉放售，後經議價終以463萬元由用家承接，每呎售價6,869元。賣方於06年以304.1萬元向發展商購入單位，持貨約5年至今易手，帳面賺價158.9萬元，折算期間單位升值約52%。現時，屋苑有約760個買賣放盤，單位開價平均每方呎6,900元。
 


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