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豪宅贝沙湾高层全海景致单位,1680万元连约沽

(2010-02-26 16:19:56)
标签:

房产

海景

豪宅

租约

香港房地产市场

沙湾

分类: (新盘动态楼市资讯)

贝沙湾高层临海单位,1680万元连约沽

 

 中原豪宅STATELYHOME西半山分区示,新春过后,买家陆续出动,日前该行亦成功促成一宗贝沙湾成交个案。成交单位为贝沙湾2期6座高层B室,面积1480平方呎,拥三房一套间隔,属临海物业,饱览全海景致,单位连租约以1680万元易手,折合平均呎价为11351元。

 新买家为长线投资者,见上址优质,加上租金回报吸引,故拍板入市。依原有租约,上址现时月租约50000元,租金回报率达3.6厘,回报相当丰厚。原业主则于2005年8月以1230万元购入物业,持货4年半,是次沽出单位账面获利450万元,单位升值37%。

        贝沙湾本月至今暂录约9宗成交,平均呎价11544元。

 

http://hk.centanet.com/icms/ICMServlet?attachImage=true&contentType=image/pjpeg&attachment=19786&set=2
http://hk.centanet.com/icms/Image/centanet/arrow_up.gif 圖1:貝沙灣

 

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