蓝天海岸千二呎海景户，外区客$445万承接

      元朗新盘以五千余元平均呎价开售，录得理想销情，促使一众睇楼买家，为怕二手业主受一手新盘影响反价，纷纷加快入市决定，力追低水物业。东涌蓝天海岸日前录得千二户海景户被外区客承接。

        中原地产映湾园分行示，蓝天海岸2座低层C室，面积1223平方呎，享海景，日前以445万元易手，折合呎价3639元。买家为外区客，于新年前已积极物色换楼物业，见近期一手新盘热卖，认为东涌区物业造价非常吸引，恐业主反价，遂加快入市步伐，购入上述单位换楼。原业主于05年以414万元购入单位，现易手帐面获利31万元。

      蓝天海岸2月份暂录成交17宗，平均呎价3600元。，受新春假期及新盘开售影响，东涌区睇楼量依然较新年前为少，期望本周六日买家回流二手市场，带动成交。

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