香港太古城楼盘连录3宗成交

受到卖地成绩理想带动，大市气氛向好，太古城连环促成3 宗1,237呎单位成交，成交价近达4,000万元。ML物业太古城恒星阁表示，刚成交3宗太古城1,237呎单位成交，分别为碧藤阁高层H室单位，面积约1,237呎，成交价约1,418万元，呎价约为11,463元。原业主于06年11月以约855万元入市，是次转售帐面获利约563万元。另一宗同为碧藤阁高层H室，面积相同，成交价约为1,400万元，呎价约11,318元，较06年11月购入价860万元升值约63%。

至于第三宗则为太古城银柏阁高层A室单位，面积约1,237呎，成交价则为1,178万元，呎价约为9,523元。原业主于04年8月以约648万元购入上述物业，是次转售帐面获利约530万元。

另外，LJG地产皇牌屋苑太古城顺安阁分行表示，该行新近录得太古城一宗特色单位买卖，成交涉及逸天阁低层连平台单位，建筑面积788方呎，成交价633万元，每呎售价折合8,033元。据知，卖方在95年以465万元购入物业，业主沽出单位后帐面获利168万元，折算单位在过去15年间累积升值36%。

太古城2月至今累录38宗买卖个案，整体平均成交呎价约8,200元。目前，太古城有约700个买卖放盘，单位平均开价已提升至每方呎8,500元，较去年底上升接近4%。

ML物业太古城齐宫阁分行表示，该行刚促成一宗太古城金星阁675平方呎单位成交，持货约10年，物业升值逾9成。该行刚成交的为单位为金星阁高层A室，面积约675平方呎，享内园开扬景观。买家为同区上车客，见上述单位方向坐东，及景观合适，故斥资约570万元购入作自住之用，平均呎价约8,444 元，属市场合理价。

，原业主于00年8月以约299万元购入单位，是次成交帐面获利约271万元，物业升值90%。现时该屋苑平均呎价录约8,213元。

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