逾千万豪宅 去年成交第三高

大量资金流入及低息等利好因素刺激下，去年整体豪宅交投向升。中原地产研究部联席董事黄良升指出，去年全年价值一千万元以上的豪宅(包括一手及二手)买卖合约登纪录得6,508宗，总值1,373.8亿元，较2008年的4,509宗及1,018.7亿元，分别上升44.3%及34.9%，无论交投宗数及金额均为1996年有纪录以来的第三个高峰，仅低于2007年的交投6,569宗及金额1,488.9亿元，以及1997年的交投9,531宗及金额1,768亿元。

逾6500宗总值1373亿

去年买卖登记宗数最多的豪宅为九龙站君临天下，录得526宗，总值97.71亿元。其次为九龙站天玺，共有479宗，总值93.81亿元。薄扶林贝沙湾以429宗及85.23亿元，排名第三位。何文田富甲半山录300宗，总值57.12亿元，位列第四。尖沙咀名铸录243宗，总值67.98亿元，排名第五位。

一手2843宗激增9成

去年价值一千万元以上的一手豪宅买卖合约登记录2,843宗，总值631.4亿元，较2008年的1,497宗及372.5亿元，急升89.9%及69.5%，显示发展商积极推售多个豪宅新盘，以致一手豪宅买卖宗数及金额创1996年有记录以来的14年历史新高。

二手成交742亿增15%

至于去年价值一千万元以上的二手豪宅买卖合约登记录3,665宗，总值742.4亿元，较2008年的3,012宗及646.3亿元，上升21.7%及14.9%，反映本港楼市向好，用家及投资者对豪宅前景乐观，高价住宅备受追捧，带动二手豪宅市道活跃。
（文汇报）

上月楼宇买卖429亿减1成

受到政府连番出招令楼市降温下，土地注册处发表去年12月份统计数字显示，去年12月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共11,112份，较11月份轻微下跌0.7%，但与2008年12月份比较，则上升104.4%。12月份的楼宇买卖合约总值429亿元，较11月份下跌10.5%，与2008年12月份比较，则上升108.9%。

该等买卖合约中，住宅楼宇买卖合约占9,108份，较11月份下跌1.1%，与去年12月份比较，则上升93.5%。12月份的住宅楼宇买卖合约总值347亿元，较11月份下跌9%，与2008年12月份比较，则上升96.6%。12月份市民查册的次数共419,529次，较11月份下跌5.6%，与2008年12月份比较则上升42.6%。

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