御龙山 5日成交5宗

中原罗志豪表示，受上月底白石角地皮拍卖带动，火炭御龙山交投渐趋活跃，本月至今短短5天暂录5宗成交，而且睇楼量亦有上升之趋势。市场对优质户需求殷切，本月成交单位当中不乏平均呎价超过一万元之高价成交及即睇即买之个案，而买家则包括区内外客、内地客人及投资者等，可见屋苑吸引各类型客人之余，亦反映普遍买家均看俏新界东豪宅之升值潜力，入市意欲高，对楼市相当有信心。

近日成功促成1座高层A室，面积1407平方呎，享开扬全马场景，以1332万元成交，呎造9467元。另一新近成交单位为8座中层A室，面积1815平方呎，座东南，享开扬马场景，成交价1950万元，折合平均呎价为10744元。据了解，两单位买家均为外区客。

另录一户细单位之单边楼王成交，单位为１座高层C室，面积717平方呎，以622万元成交，折合平均呎价为8675元。买家为国内客人，钟情屋苑景观优美，会所设施豪华，同时方便来往中港两地，故快速拍板买入。整体来说，市况相当活跃，预料旺市将会持续。

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