【本报特讯】市场忧虑豪宅市场急幅过急而出现泡沫，加上银行收紧豪宅按揭，令近期豪宅交投大幅减少，不过亦有个别名人看好後市而入市买楼，继影星古天乐及歌星邓丽欣，先後入市购入薄扶林贝沙湾、香港仔南湾御园作新居後，已转作中医的前新闻女主播黄德如，上月与医生丈夫斥资5,400 万元购入南区浅水湾道3 号豪宅单位。

尺价高达24,980元

        根据土地注册处的最新资料，前女主播黄德如与任职医生丈夫梁宗存，透过公司名义以5,400 万元向新地一手购入浅水湾道3 号低层10 楼以下A单位，单位面积2,161 平方尺，尺价高达24,980 元，有关尺价亦创下屋苑自97 年後尺价新高，据悉本身居住於外区的黄德如，其家人亦持有大潭浪琴园单位作投资。新地於上月初趁高价拆售浅水湾道3 号的部分货尾单位，据悉最终於上月成功售出约3 伙单位，其中2 伙属交吉形式出售，合共套现约1.6 亿元，平均尺价约2.4至2.5 万元。另外由现代美容及有关人士持有尖沙咀义莎中心，物业於日前截标并接获数份标书，中原（工商舖）香港商舖部营业董事游家成表示，物业招标反应不俗，惟入标人士出价与业主意向仍有差距，业主惜售心态愈来愈强烈，现阶段业主正仔细考虑各入标条款及售价，不排除收回物业，待日後善价而沽，料短期内会公布结果。

         位於尖沙咀棉登径5 号的义莎中心，楼高12 层，涉及地盘面积约1,215 平方尺，总楼面面积约14,400平方尺，该厦已全部交吉。据业内人士估计，连同地舖及阁楼物业每月市值租金收入可达50 至60 万元。

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