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最近股价上涨,又开始和老婆一起琢磨是否该买个房子了。事后仔细一想:估计很多人都有此意。所以估计遇到的问题也和我一样,房价也和股价同样上涨了,如果现在买房其实不亏不赚!今天的《证券时间》几乎所有的券商都看多房地产股,最近半年已经很少听到这样的异口同声了。从历史以及经济学家的研究结果上来看,其实房地产和股市的周期无论在长度和幅度上都是不太一样的,目前高度一致状况的唯一解释应该是:流动性。老百姓的存款、政府的四万亿及配套、私人及企业的投资造就了目前这一轮股市和房市大大繁荣,而经济复苏、存货、货币政策等等的效果充其量也只能算是副作用。但是,企业尤其是中国目前造就大量岗位的私人企业,都把本来应该再生产的资金甚至转弯抹角的信贷都放进股市和房市,是一件令人担忧的事情。我想这也从决策者的头痛的问题:不刺激经济社会没有信心不消费不投资,一刺激就把钱花到不该花的地方。
当然,这些都和我们关系不大,关系大的是我们应该对目前的股市有个清醒的认识。
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