8月20日，杭州鼎家网络科技有限公司的长租公寓公司，发出通知，称公司因经营不善导致资金断裂，已停止运营。有4000户租客受损，涉及的网贷平台有6家，其中爱上街是租客绑定最多的。

鼎家的长租公寓盈利模式是：让租客贷款租房。即租客向“爱上街”app贷款后，一次性付给鼎家，租客再分期还贷款。鼎家收到房客款后，支付给房东，差价和租房服务费作为利润。

在法律上，鼎家其实是二房东兼中介，二房东为主。而设计的贷款租房模式，是一个霸王合同：风险都在租客，利润都在二房东。租客的法律风险是，如果二房东跑路或未把钱给房东，则会被房东驱逐，其次如果租房合同不能履行，贷款还要交。而二房东的获取的霸王利益是，提前收到租客资金，可以市场扩张，甚至中饱私囊，对房东的付款，也有主动性。换言之，这个模式就是二房东盈利模式，风险主要在租客，以及房东。二房东是利用租客的信用，空手套白狼获得资本，然后扩展市场，推动房租上涨，坐收其利。

简单地说，长租公寓金融信贷模式，就是二地主模式，不但占地主便宜，还坑佃农。而关键问题出在金融监管，无所作为，以及对租赁市场的放任。