清华大学因受真维斯公司的捐赠，把第四教学楼改为“真维斯楼”，这是一个怎样的法律行为？从表面上看，是一个附条件的赠与行为，即以建筑物命名为条件的公益捐赠。但实际上却带有广告性质，因为“真维斯”是一个商业品牌，具有营利性，不同于公益命名的纪念性，譬如邵逸夫楼。故“真维斯楼”是打擦边球的广告行为。

以动机来分析，清华果然如此缺钱吗？缺到需要卖建筑物的命名来维持教学？非也。清华是首屈一指的大学，该要的钱，财政都会拨的，而在财政外的经营，是为牟利也。再说，真维斯的捐赠，非得要以真维斯命名吗？非也。如果以一个纪念性的命名，更有意义，譬如清华国学楼等，然而真维斯要的就是自己的名。于是两厢情愿，投桃报李，一场大学的建筑物命名被交易了。清华没有守住象牙塔的清高，步入市场经济，这才是实质。