当今最大的时代变化就是社交化的到来。社交化基于人与人之间的信任关系，正以不可抗拒的力量融入人们的生活中，重新定义生产生活方式、商业模式、社会秩序等，形成一个扁平、开放、去中心化的沟通平台。创业社区则是社交化时代创新创业的一种新形式，在具体形态上表现为居住创业一体化，以此消除时间空间限制，便于创业者们随时随地面对面交流想法。

      以空间服务为发展模式的传统孵化器是封闭的，创业者与其他参与者如投资者、用户等常常处于失联状态，而创业社区本质属性在于社交化，能够将不同专业的不同类型的人聚集在一起，搭建创业者、投资者、创业导师、极客爱好者的圈子，吸收多视角的观念，渐进式的验证产品需求和寻找产品中出现的问题，从而实现产品的快速迭代。与创业咖啡、创新工场等新型孵化器不同的是，创业社区采取开放式的联合群租空间形式，满足年轻创业群体对自由交友的需求。在此生活气息更浓，更能回归生活本真，避免创意想法同质化现象。另外由于创业社区附带有一定的维持秩序的社会职责，因此创业社区会有一套严格的组织制度和责任分担机制。总的来说，我认为创业社区通过在创业方面搭建圈子、组织社交活动和在居住方面建立组织协调制度，形成了一个良性的创业循环生态。

      创业社区在我国的涌现几乎与硅谷同步，以北京的华清嘉园、上海的创智坊为代表，诞生了暴风影音、酷我音乐、美团、美丽说等优秀产品，说明我国在创业文化传统和新型孵化组织探索上不亚于硅谷。随着社交化进程的加快和盘活住宅经济的要求加大，以及科技创业活动的日益活跃，创业社区将会逐渐被接受和推广，成为新经济时代开放式创业的新型典范。

——本文为长城战略咨询2014年第9期《企业研究报告》所长专栏

GEI企业研究报告第281期
《创业社区：社交化时代创业新载体》
目 录

1 创业社区出现的背景
  1.1 新经济：世界因创业而不同
  1.2 创新创业新空间：创新全球化的馈赠
  1.3 创业者的特质：年富力强的“脑矿”
 

2 创业社区内涵及作用
  2.1 创业社区的内涵
  2.2 民宅可作为公司注册地
  2.3 交往行为便于灵感释放
  2.4 有助于吸引创业配套服务
  2.5 有助于营造浓郁创业文化
 

3 硅谷彩虹公寓创业社区案例 
  3.1 基本概况
  3.2 社交管理 

4 硅谷闪光公寓创业社区案例 
  4.1 基本概况
  4.2 社交管理
 

5 硅谷Chez JJ黑客旅馆创业社区案例
  5.1 基本概况
  5.2 社交管理
 

6 上海创智坊
  6.1 基本概况
  6.2 社区特点
  6.3 创智坊经验借鉴

7 北京华清嘉园
  7.1 基本概况
  7.2 社区特点
  7.3 华清嘉园经验借鉴
  7.2 社区特点