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经过政府一系列的努力，应该说，在很大程度上，从房地产业获利最大的政府，已经成功地把房地产市场的诸多矛盾转移到了房地产开发商身上。近期网络上对房地产开发商资金紧张，资金链即将断裂，充满着欣慰，期待和欢悦，就是明证。

让人略有意外，细想也不意外的是：对房地产开发商资金链断裂充满期待的不只是无知愚民和被愚之民，还有很有知识的房地产评论人，专家和学者。他们幸灾乐祸地预见：50%的房地产开发商资金链即将断裂，50%的房地产开发商将在亿万人们的声讨，辱骂声中死去。

对于房地产开发商是否会死去，什么样的房地产开发商会死去，我这里不做分析。我只想试着分析一下，当50%的房地产开发商死去后，住房价格会发生怎样的变化。

据国家统计局数据，2010年，房地产开发企业完成投资48267亿元，商品住房竣工61216 万平米。如果50%的房地产开发商死去(按现在的情况，可能死得多的是住房开发商)，则意味着明年或后年，至少一半房地产开发投资和一半住房供应量没了。

心理健康的人没法知道让房地产开发商死去的策略或者战略意义何在。

如果策略或战略是通过让开发商死去，让濒死的开发商在淹淹一息时低价抛售手中的存货，以降低房价，则可能出现以下情况：

一、死去的开发商个个善终。他们开发的楼盘全部通过了竣工验收，拿到了产权证。所有低价购买了这些住房的人个个喜气洋洋。

二、死去的开发商大部不得善终或个个不得善终（应个个不得善终的可能性大）。他们留下的是一堆烂尾停建楼盘。50%的在建楼盘烂尾，以高价或低价买到住房的人，全部到法院提起诉讼。

三、50%的开发商死去，房价下跌了。由于社会乱象丛生，前途迷茫。有购买能力的人不敢置业，市场死水一潭，“调控成功”。

有实际工作经验的人都知道，第一种情况出现的概率为零。因为如果开发商有能力从容把楼盘做完，直至办好产权证，则一般而言，这个开发商便在免死之列。之所以会死，就是难以善终。如果房地产开发商不能善终，你即使拿到了便宜的住房也非成品。因而通过让50%的开发商死去，让开发商在濒临死亡时降低房价并非善策。

会不会50%的房地产开发商死了后房价不但没降反而疯涨呢？

从市场的一般规律看，完全可能出现这种情况：50%的开发商死去，市场供应奇缺，房价疯涨。

如果出现这种情况是政府和国民烧了高香：50%的房地产开发商死去了，至少24133亿的房地产投资没了，设计，监理，建筑，中介，建材等所有行业相应地也死50%。没死的经历过濒死之痛后，社会和经济还在有序运转，人们的信心指数仍然高涨……

然而，政府是无神论政府。国民并无真正的信仰。平时不烧香，临时抱佛脚是没用的。当政府把因体制性缺陷带来的高房价矛盾引向开发商时，也埋下了社会矛盾激化的种子。人们期盼的社会良性互动，将可能因此不再。