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 看到很多股评家在电视镜头前说得头头是道，我常常在想：这些股评家看得这么准，为什么不自己买股票呢？如果真有一个预测股价预测得很准的人，这个人就是全球最大的富翁。全世界都会在他的控制之下。

 时势造英雄。中国式股市造就了一大批靠指点股市过日子的人。中国式房市又正在造就一些靠指点房市、预测房价过日子的人。百度一下“2010年下半年房价”，就会看到很多“高人”对2010年下半年房价的预测。有的精确到了下跌30%或40%……

 楼市和股市一样，永远处在复杂多变的环境中，影响楼市和房价走向的有市场需求的增减，有相关市场的影响，有政治，经济，文化，法律，军事格局的变化。尽管它不像股市那样瞬间即变，但使其变的原因多样化、复杂化和股市并无二致。

 中国正处在一个巨大变革的过程中，或者说，正处在需要更有深度的变革的前夜。各种促使市场变化的因素每时每刻都在此消彼长的变化中。无论你是政治家，经济学家，还是其他学家，你最可能预测的是市场的趋势，而难以准确预测某一时段的房价高低及走向。

 1989年末，东欧巨变，苏联解体，全球那么多收集，研究战略情报的专家，机构，没有一家预测到了这一时段（哪怕使用“近几年”这样的很宽泛的字眼）历史会发生如此惊人的巨变。

 世界三大评级公司标准普尔、穆迪投资者服务公司和惠誉评级，养了那么多人，每年靠他们这一套评估赚大把美元。事实证明，这一套，也不可全信。安然公司倒闭前，标准普尔和穆迪这两家信用评级机构。对安然公司的信用评级都是挺好的。成立於1850年的雷曼兄弟公司倒闭前，大部分信用评级机构给予雷曼的信用评级至少都有Singal A（评级Ａ），很多都是Double A（评级ＡＡ）。

 股评家已经害了无数中国投资者。我们现在要警惕“房地产评论家”变成股评家，为害投资者。

 近几天世界三大评级公司相继发表声明,禁止发债人在新发行债券的相关文件中引用它们的评级结果。其主要原因是美国总统奥巴马签署的金融改革法案,规定评级公司要为其信用评级的质量负责。如果评错了，给投资者带来损失，要承担赔偿之责。

 在立法保护投资者少受欺诈方面，美国又走在我们前面了。中国应该借鉴美国的做法，立法限制股评家和房地产评论家不负责任乱说。他们硬要说，说错了，误导了投资者，给投资者造成损失，法院就判他卖掉家业赔偿。

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