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昨天沪指暴挫150点，地产指数暴跌近7%。这是股市对 4月14日国务院常务会议出台的地产调控措施做出的反映。

股票跌跌涨涨尚属正常。我想说的是：中国住房市场不能再象股市一样坐过山车。

远的不说。近两年多来，从潘石屹盼望解放军救地产到央企一日制造三个地王，中国的住房市场起伏之巨大，及其政策市的特征，和股市没有两样。

住房主要是用来居住的。尽管也能投资，也具投机性，但毕竟不同于股市。住房市场象过山车一样，对整个国民经济运行破坏甚大。甚至严重影响到公众对政府管治能力的信心。

要避免住房市场再坐过山车，政府、开发商、消费者三方面都要调整心态，修正行为。

政府要两手抓，在住房保障方面，政府应该把主要精力放在建设廉租屋方面。解决好低收入阶层的住房问题。对商品住房市场，政府要保持政策的连续性，学会微调，以保持市场的平稳健康发展。

企业方面，不要用做股票的心态做房地产。香港一位做地产很成功的地产大亨介绍经验说：他做地产成功的经验就是对住房市场一味看好（总是看好）。市场冷，市场热，他都看好，坚持平稳推进，终大获成功。中国人口众多，需求庞大。香港地产大亨的经验完全适用。把做住房当成一项实实在在的事业，而不仅仅是收获钞票，不受政府朝令夕改的影响，不受市场冷热的影响，不走过度投机路线，终会事业有成。

消费者方面，自住也罢，投资也罢，应保持平常心。对住房的涨涨跌跌，不要过于敏感。因为住房毕竟不同于股票。住房主要是用来住的。

        如果三方面一起努力，许能促进住房市场平稳发展。总而言之，中国的住房市场不能再坐过山车。