建立在城市有机生态基础上的豪宅最具宜居价值！

在逆势条件下，遵循价值营销而不是价格营销，是高端住宅项目最基础的营销出发点，很多天生丽质的项目，自身稀缺性资源非常多，可惜万千宠爱于一身，却惜墨如金，没有表现出来，尤其是某些项目已经过了大规模集中推广期，更是待字闺中，仍待挖掘！

说到宜居，说到豪宅的性价比，无疑首推龙岗，龙岗区 “中央活力区”的概念是非常适宜的，作为深圳面积最大的行政区，有山有海、有林有湖，政府投入500亿打造城市基础设施，片区的规划、交通、配套、环境等硬条件逐步完善，宏观基础良好；地铁强大的牵引力，大运会举行带来的“红利”和效应，都将把龙岗地产托升到一个前所未有的高度。

目前龙岗中心城的房价整体上仍处在价格的洼地，相信以后业主可以享受到这里的休闲、娱乐、配套、甚至其乐融融居住氛围，这是在深圳任何地方都找不到的，甚至级别和配套超越了福田与后海中心区，我们都知道福田中心区，业主走出来就可以享受到市民中心的配套（音乐厅、图书馆等），但大运新城以后不仅要建影剧院、超市等，它享受到的配套级别应该是整个深圳市最顶尖的。

龙岗大运板块名企扎堆、名盘众多。在已知的纷纷扰扰的利好消息支撑下，随着8月份COCOPARK和山姆会员店试营业，这里的居住氛围将会愈加浓厚。即便是放在整个龙岗中心城来看，大运新城的人居水平也将明显偏上。

为促使大运新城众多场馆和体育公园实现保值的目的，减少集中投入或将带来的社会资源闲置和浪费，龙岗区政府果断在大运新城北部这片土地规划为“上城”。大运板块显然将会是以“上城”为核心，对居住和产业进行重新布局。或许在未来，我们更多提及的是“上城”，而不是大运新城。

奥林华府地处“大运新城”是一个全新规划区域，为以龙城片区西区为主体的综合服务中心。定位为城市新区功能区，将依托高起点、高标准的深圳市奥体中心，发展成为集商业文化中心、高尚住区和直销市场区为一体的，服务于整个深圳市的体育新城。

香港中文大学深圳学院已经选址大运新城，深圳第三高级中学就在奥林华府对面，而龙岗外国语学校即将建成，从小学、中学、大学，都可以满足小区业主子女成长的需要。小区内部罕有两个泳池，而189万平方米，被誉为“第二莲花山”的龙城公园，就正对着小区出口，步行15分钟，即可抵达378万平方米的大运自然公园，如此“双公园”的环境在龙城中心区绝无仅有！作为非富即贵的豪宅买家，大多喜爱高尔夫，从奥林华府开车10分钟即可到达正中高尔夫球场、和龙岗公众高尔夫球场。

项目仅余20多套少量单一产权240-270平方米楼王空中别墅，现楼发售、即买即住。如果放在市区，市值起码一千多万，而奥林华府仅需1/3的价格——400万即可拿下，性价比超高！ 在产品设计方面，楼王户型尽显名门大宅的本色：板楼结构、南北通透。3.2米层高，放眼整个深圳豪宅市场也不多见，使得大平面豪宅不再有“压抑感”，极大的改善了通风和采光。8.4米开间，近60平方米超大客厅，让每一位来访的客户都被震撼，接近别墅一般奢华的空间尺度。

如果这个项目再纯粹点，户型类型再少点，在楼王单位如果能电梯直接入户，就更完美了！