楼品的精神属性

——全经联地产博客会主题接龙第11棒

楼品这个词，用得好，做人要看人品，收藏要看品相。

《沧浪诗话》上说诗之品有九，谓格调，如:品式(标准;法式); 品度(标准, 法度) ；《管子》上说品为法式, 法则，乡有俗, 国有法。品有所成, 故曰人不一事。

中国的房地产和城市化是一个波澜壮阔的事业，既然是伟业，我们就得好好梳理梳理，从建筑形态到生活方式；从人文价值到奢侈品位，我们无时不刻不在感受城市和这个行业狂飙突进式的发展，与此同时每个人也都在感受着市场的功利和浮躁，利欲熏心，偷工减料，品质、服务货不对板，楼陷陷，楼歪歪充斥着我们脆弱的神经和记忆。

都说房地产是一个梦工厂，在位每位中国人编制精神家园，但现实状况却差强人意，相去甚远。中国人现在最缺乏的就是信仰，一个民族没了信仰是一件最可怕的事情，没了信仰就等于没了敬畏心，没了敬畏心就等于没了禁忌，没了禁忌就等于什么事都敢干，商业伦理一击即溃，我们从大清末年开始接触到了来自西方的“契约精神”，一百多年过去了，记忆归记忆，现实归现实，从食品安全到居住品质，这条路似乎还要走很长。。。。。

楼品，楼市的品格，从小处着眼讲的是人品，往大了说就要上升到价值观了，有两件事让我印象深刻，一件事是说德国有一家公司，一百年只做一件事，就是只做衣服拉链，一百年来就干这一件事，从小到大，从工到精，即使中间发达了，也心无旁骛。还有一件事就是在咱们国内任何一个行业只要挣钱了，一定都会进房地产，原因也很简单，赚钱快，周期短，一句话急功近利，没有多少企业想着坚持长跑，永续经营。

都说人在富了之后，都要追求精神领域的东西，因此几乎所有的豪宅的营销都要打造精神产物，从价值维度、身份标签、调性、故事、符号、纯粹、圈层都是在对接富人精神的饥渴和价值认同，这是富人的现实追求，但与之相违背的是，富人们在追求精神需求的同时，却又在不断制造穷人的精神饥渴，谁又想过他们的归属领地又在哪儿了？

总让人感觉是泥腿子上岸，“富三年脱不了穷气”，还是停留在农耕文明，所以我们现在偶尔走向海洋，就很不适应，被人围追堵截，无所适从。。。。。。

楼品不仅能反映建筑品质，更能反映一个民族的生活态度和生活理想，这是精神层面的东西，而只有精神层面的东西才能永恒不灭，源远流长。