反弹预期之下,没有人敢奢望房价大跌
(2010-04-28 10:35:37)
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杂谈 |
反弹预期之下,没有人敢奢望房价大跌
09年是通胀预期,今年还有人民币升值预期
反正不管什么预期,都能影响到房价,这是肯定的
经过这么些年的折腾,又多了一个预期——反弹预期
这个预期最搞笑,现在几乎再没有人敢奢望房价会大跌
即使是楼市唱跌派如易先容、牛刀之流面对如此严厉的调控
也出言谨慎,不敢再象过去北京酋长那个簑仔,动辄50%的腰斩
说话都没牙齿,也不怕把中国拉回到新民主主义时期
这一次调控从本质上来讲,还是一个应急之策
非治本之策,很多人都讲到了这一点
最起码真正的刚需不能伤害吧,一刀切往往都是不留后路的
高明的政策都是妥协的政策,让各方都满意或基本满意
就是妥协,政治就是妥协的艺术
一旦拔戒刀,就要考虑开弓有没有回头箭
现在的情况就是这样,房价反弹的多了
老百姓也就成了鼓里头的麻雀——嚇大了胆
没有奢望,包括业界都是这种心态了,兄弟
眼下之意就是还没等房价硬着陆呢,刚需也好,什么需也好
都又进来了,国内是真没什么地去的
只有奔楼市,就像农村里的人实在没事干就生孩子去吧
如果这次调控再不搞妥了,以后别人可就不信邪了
最不值当的是开发商反而被折腾坏了,直接两极分化
没了中间力量,要么手上有个像样的项目啃吃老本
要么就是快速兼并扩张——准垄断时代到了
政府对付垄断时代估计还没上过议事日程吧
都不容易啊
治理楼市,就应该像我写这篇博文的格式一样
要长短结合,标本兼顾,阴阳平衡
打个巴掌还要给各枣,三方只有都相互妥协了
这事就妥妥的了。。。。。。