没有炒家，哪有中介？

深圳大一点的中介公司至少有十家以上

每家在数千人不等

小一点的中介公司不下100家，每家也在十几人左右

全市光是三级市场的中介从业人员至少在10万以上

全国35个大城市，合计从业人员在350—400万之间

国内不像香港，房地产市场到目前为止还是以新盘为主

二手房市场还没有超越一手房市场

市场好的年份或者活跃的时候

投资客都是占据主流，50%都是炒家

还有一点很重要，市场好的时候谁是炒家谁是用家

是分不清的，界限模糊，随时可以转换

用家也会随时变成炒家，全民炒房暗流涌动

市场不成熟，政策不稳定，谁都想抓住机会

中介正是在这样的市场环境中不断发展壮大的

而且以后还要更大，我们要习惯中介的存在

虽然现在的中介市场良莠不齐

很多从业人员素质有待进一步提高

而且更关键是业务运作方式有待改善

不要只会拦路派传单，没完没了的打电话

又不把情况搞清楚就盲目打电话打扰别人的工作和生活

很多人是不堪其扰，脾气不好的会当场训斥

一方面我们要正确对待中介的存在

另一方面我们也要督促中介改善运作方式和人员素质

中介是要靠稳定交易和活跃的市场为发展前提的

真正成熟的楼市是以用家为主流的

当然了炒家多了不是什么好事

但炒家多，肯定是我们的政策波动和市场机制出了问题

让投机者有机可乘，光声讨是没有用的

要制定规则，并建立成熟有效的规测

不然的话，炒家的存在最起码对中介来说

是一种高效的机会，别的不说

一套房子一进一出，就两次机会给了中介

中介能不高兴吗