今天去国奥村收房子
(2009-06-25 08:32:24)
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财经 |
接到国奥村通知,今天可以去国奥村收房子。
中国古话说得好,“好饭不怕晚”。这好饭一晚晚了两年半。
两年半之前,我看到国奥村卖房子广告的第一天,就给售楼处打电话,那个周末,过去看了一眼,就订了一套房子。太太非常困惑地问,我们真的就买这么贵的房子了吗?当初有7000一平米的连排别墅,也在那附近,我们都没有买,为何要买这么贵的?
其实,买房子与买股票有异曲同工的妙处。
买房子也要追龙头。龙头都是有概念的,有资源稀缺性,奥运概念在房价之中,我定价5000元一平米。
龙头还要有良好的基本面,国奥村的低密度,高质量,各种隔热、太阳能、高层高、良好的绿化、精装修、地暖、抗震等,属于基本面良好,再加3000-5000元一平米。
算过这种帐之后,虽然当时国奥村的价格是高的,但实际价格已经算低的了,超过股票,买过贵州茅台,追涨是没有心理障碍的。于是,15000一平米杀入。并信誓旦旦告诉太太,到奥运结束之后,房价一定会翻倍。
后来,奥运之后虽然没有翻倍,却也接近翻倍的目标。加上贷款的杠杆效应,首付的投资回报就大量去了。今天,在入住之前,房价早已翻倍了。甚至有收购者发过几次短信要高价购买。当然,这只大牛股不是用来炒的,是要自己住的,是要锁仓一辈子的,咱这回就是小非了。
股市,不管赔钱赚钱,你能够在里面学到很多东西,把这些思路用在生活之中,会受益很多。
感谢股市,今天继续锁仓。