按商品住房不同套型成交分析：1-12月90㎡以下中小套型商品住房成交5220套，39.67万平方米，分别占商品住房销售的17.59%和11.88%；90㎡—144㎡之间普通商品住房销售22639套，261.89万方，分别占商品住房成交的76.32%和78.48%；144㎡以上大户型房源销售1811套，32.11万平方米，分别占商品住房销售的6.1%和9.62%。本年度90㎡-144㎡区间的房源依然坚挺，是购房者青眛的主要产品，144㎡以上套型成交相比去年有所提高。

从购房人群分析：2016年商品住房成交中本市城区销售258.02万平方米，占总成交量的77.33%，比上一年度上升6.5个百分点；市辖各县市区销售36.93万平方米，占总成交量的11.07%，比上一年度下降4个百分点；市域以外购房38.72万平方米，占总成交量的11.6%，比上一年度下降3个百分点。棚户区改造的推进带来了城区购房比例的增加，而各县市区的棚改也为当地留下了部分购房者，市域外购房比例虽然下降，但总成交量同比仍然有6.5万平方米的增量。

2016年襄城区销售商品房60.64万平方米，占总成交量的16.62%。其中商品住房成交59.01万平方米，占商品住房成交的17.66%，供销比几近1:1。本年度襄城区域进入商品住房销售前十强是恒大名都和骧龙国际A区两个项目，共计销售25.46万平方米，溪苑实业公司的山水檀溪系列产品销售11.13万平方米，三个项目占襄城区商品住房销售的五成以上；位于闸口片区的北京公馆和位于檀溪片区的君临山项目本年度销售10.83万平方米；位于南部山体的帝花溪谷低密度住宅本年度成交2.02万平方米。襄城区本年度商业项目成交是国际商都和部分项目底商，成交共计1.63万平方米。

 2016年樊城区销售商品房126.76万平方米，占总成交量的34.75%。其中商品住房成交112.24万平方米，占商品住房成交的33.61%，供销比达0.86，处于供销倒挂状态。在商品住房销售前十强中有四个项目在列，绿地中央广场连续三年跻身前十强，加上长虹路沿线的汉水华城、小清河沿线融侨城和普鑫上东郡四个项目共计44.54万平方米，占樊城区商品住房销售的三分之一。人民广场片区玉龙湾天骄广场、襄阳天下、天元·四季城、九街十八巷、昊天广场、中昱·万年城、春天大道和襄阳新天地等八个项目本年度成交23.22万平方米；小清河沿线的普鑫·上东郡、融侨城、宁港·盛世嘉园、清河庄园和泰禾新景等五个项目本年度销售32.22万平方米；长虹路沿线本年度有汉水华城、驼峰佳苑和东方墨尔本三个项目，共计销售23万平方米；内环西路沿线的绿地中央广场、海容幸福里、金环御江苑、襄投月亮湾和方圆名城等五个项目销售17.35万平方米；其他还有部分项目的尾盘销售。本年度写字楼项目由环球金融城、长虹路沿线的汉水华城、人民广场片区的襄阳天下写字楼等项目成交；商业项目主要是位于长虹路的南国城市广场、位于人民广场片区的天元四季城和昊天广场，还有部分项目底商也有销售。

2016年高新区销售商品房58.71万平方米，占总成交量的16.09%。其中商品住房成交50.97万平方米，占商品住房成交的15.26%，供销比0.50，去库存成效显著。在商品住房销售前十强中，高新区有两个名额，是位于邓城大道片区的中建状元府和红星国际，两个项目共计销售18万平方米占高新区商品住房销售的三分之一，襄轴家园和国色天襄项目也各有7万方左右的成交；油坊岗片区商品住房销售仍然远远低于邓城大道片区，以车城·连山鼎府为首的和信名城、风神襄阳公社、东风佳园、再加上东湖国际花园等尾盘销售总计也只有14万平方米的成交，仅占高新区商品住房成交的近三成；其他还有部分项目尾盘销售。高新区本年度商业成交主要是光彩高新工业园、天贸城、红星国际和翰林世家，其他都是项目推出的底商。写字楼是位于名城路的钻石名城和长虹路和追日路交汇处的中润大厦两个项目。

2016年襄州区销售商品房69.83万平方米，占总成交量的19.14%。其中商品住房成交63.1万平方米，占商品住房成交的18.89%，供销比0.95。在商品住房销售前十强中，襄州区本年度只有民发世界城一枝独秀，单个项目销售19万平方米，占襄州区商品住房销售的四成。襄阳碧桂园和时代天街虽未进入十强但也都有五万平方米左右的成交；四万平方米左右的有荣华东南海；三万平方米左右的有天润万象城、荣华·卧龙公馆、世纪荣华·紫薇苑和东方新城；其余的都是各项目尾盘销售。商业项目本年度成交主要是时代天街、光彩.百盟城市广场、襄阳新世纪家居生活广场、华中工业博览城项目。写字楼项目是一克拉酒店和东方经典SOHO。

2016年东津新区销售商品房48.74万平方米，占总成交量的13.36%。其中商品住房成交48.34万平方米，占商品住房成交的14.55%，供销比0.63。在商品住房销售前十强中，东津世纪城获得销冠地位。