2016年襄阳市房地产新增商品房供应分析

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分类: 襄阳楼市基础数据 |


襄城区本年度新增商品房供应61.9万平方米,占整个新增供应量的17.31%,同比增长25.69%。其中商品住房新增供应59.73万平方米,占商品住房供应量的22.21%。在本年度襄城区商品住房新增供应中,海容骧龙国际一家独大,新增供应34.23万平方米,山水华府,恒大名都和富春山居共计推出23.24万平方米,南部山体的君临山项目本年度新增预售2.26万平方米。商业营业用房供应是山水华府商业部分和中华紫薇园商业街。
樊城区本年度新增商品房供应154.08万平方米,是本年度供应量最大的区域,占总供应量的43.09%,同比增长109.6%。其中商品住房新增供应96.78万平方米,占商品住房新增供应的35.31%,在本年度樊城区商品住房新增供应中,人民广场片区有5个项目推出房源,共计31.96万平方米,分别是襄阳天下、襄阳新天地、九街十八巷、天元四季城和昊天广场项目;小清河沿线融侨城和普鑫上东郡两个项目超过20万平方米的新增供应;内环西路的绿地中央广场项目本年度新增供应12.45万平方米;东铁正新房地产公司位于长虹路沿线的汉水华城项目、首信东方房地产公司位于汉江路的东方墨尔本项目、南国置业开发位于长虹路的南国广场项目今年也强势推出,新增预售17.44万平方米。非住宅项目除新合作和金富利两个市场有18.47万平方米供应外,其余38.83万平方米都在中心城区集中面市。
高新区本年度新增商品房供应42.4万平方米,占总供应量的11.85%,同比减少51.2%。其中商品住房新增供应25.62万平方米,占整体供应量的9.34%,在商品住房新增供应中,邓城大道片区占了绝对份额,中建三局襄阳建设发展有限公司推出的中建状元府、三环襄轴家园、红星国际、海容国色天襄项目共计18.6万平方米;油坊岗片区本年度推出的项目是九鼎房地产开发有限公司的车城·连山鼎府和风神房地产开发有限公司的风神襄阳公社共计7万平方米。写字楼今年无新增预售。非住宅项目是翰林世家、星泓天贸城、中百襄阳购物中心等项目共计16.78万平方米。
襄州区本年度新增商品房供应68.57万平方米,占总供应量的19.17%,同比增长27.12%。其中商品住房新增供应60.18万平方米,占商品住房供应量的21.95%。在商品住房新增供应中,民发世界城和襄阳碧桂园两个项目新增供应37.42万平方米,占据襄州区新增供应量的六成;位于交通路和钻石大道交汇处的时代天街新增供应5.99万平方米,紫园项目本年度新增预售7.93万平方米;襄州城市广场、凯尔国际和滨湖春晓项目都有新增预售。写字楼项目今年新增供应有两个项目,分别是时代天街和襄州城市广场写字楼项目共计4.8万平方米。商业项目新增供应较为分散,共计3.59万平方米。
东津世纪城本年度新增商品房供应30.58万方,同比增长141.36%。还是由世纪城投资有限责任公司推出的东津世纪城项目供应。

