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赵传先:限购会不会寿终正寝?
限购历来是上届政府进行行政调控的必备手段。最近一次的限购在全国约有46个城市加入限购行列,只是限购的程度不同。而本届政府未采取行政手段去调控,更多地依赖市场的力量,最终楼市却出现了全国范围内的深度调整。至今已有约31个城市出现不同程度限购松绑。那么,限购会不会退出历史舞台?何时退出?我的观点如下:
1、限购退出历史舞台是必然的。
限购作为一种行政手段,是市场经济调控补充。当完成了它的历史使命后,它必然寿终正寝。
2、限购退出是一个渐进的过程。现在就是在这个过程中。
3、三线城市首先退出,二线城市跟进,一线城市最后。
4、一线城市的退出也有个渐进过程:先郊区,再中心。
5、对地产依赖度高的部分城市还会出现鼓励买房的激进措施。
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