赵传先:襄阳楼市2013年10月商品房成交概况与排名_赵传先

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赵传先:襄阳楼市2013年10月商品房成交概况与排名

(2013-11-07 17:08:51)

标签：

地产营销总监

房产

楼市研究

赵传先

分析研究

分类：襄阳楼市基础数据

赵传先:襄阳楼市2013年10月商品房成交概况与排名

2013年10月销售统计：

项目		襄城区	樊城区	高新区	襄州区	全市
销售面积[M²]	住宅	13361.49	16553.77	10391.17	44007.19	84313.62
	商业	865.16	0	614.9	12171.41	13651.47
	写字楼	0	0	266.64	1786.51	2053.15
	工业厂房	0	0	0	13377.9	13377.9
销售套数[套]	住宅	121	158	100	408	787
	商业	1	0	4	140	145
	写字楼	0	0	6	41	47
	工业厂房	0	0	0	7	7
成交均价[元/M²]	住宅	6522.59	6070.48	4750.01	4808.88	5320.9
	商业	7154	0	9684	6688.88	6853.26
	写字楼	0	0	7975.67	3761.55	4308.83
	工业厂房	0	0	0	1943.97	1943.97

2013年10月全市住宅共成交84313.62m²，跟上个月比较环比下降56.07% ，同比下降16.73%; 10月全市住宅成交787套，跟上个月比较环比下降56.73% ，同比下降18.28%; 10月全市住宅成交均价为5320.9元/M² ，跟上个月比较环比上涨5.12% ，同比上涨0.40%。

2013年9月份住宅成交面积环比下降56.07% ，同比下降16.73%; 而成交价格跟上月比较环比上涨5.12% ，同比上涨0.40%。本月市场行情无论环比还是同比，皆是量跌价涨。由于10月份楼盘推盘计划大幅下降，且优惠力度不明显，造成成交量低迷。

襄阳市销售面积排行：（2013年10月）

1.住宅

<襄城区>

编号	楼盘	区域	销售面积
1	襄阳恒大名都	襄城区	10309.87
2	山水家园	襄城区	1069.24
3	迅邦清华园	襄城区	837.64
4	锦江园	襄城区	233.42
5	名仕.家天下	襄城区	115.03
6	冠通梧桐湾	襄城区	94.48

<樊城区>

编号	项目名称	区域	销售面积
1	广锦·乐居广场	樊城区	5721.37
2	绿地中央广场C02地块住宅	樊城区	2787.72
3	城馨嘉园	樊城区	2274.06
4	中央公园	樊城区	1190.76
5	中房汉江鑫城	樊城区	960.12
6	金环御江苑	樊城区	937.84
7	方圆名城B区	樊城区	707.37
8	尚城名门	樊城区	542.37
9	九悦天城小区	樊城区	417.84
10	中原花园三期10-12#	樊城区	399.94
11	艺苑观天下	樊城区	301
12	盛世唐朝商住楼	樊城区	265.8
13	中央公园A地块	樊城区	240.58
14	襄阳花园.福邸	樊城区	214.23
15	海容·幸福里二期	樊城区	120.51

<高新区>

编号	项目名称	区域	销售面积
1	和信名城	高新区	3253.4
2	翰林世家	高新区	3139.08
3	国色天襄C区	高新区	831.27
4	朗曼.梦公园	高新区	742.57
5	欣欣佳园	高新区	532.08
6	红星国际	高新区	517.78
7	学府佳园	高新区	508.38
8	长虹观邸	高新区	344.03
9	东风佳园车城一区一期商品房	高新区	230.71
10	欣欣家园小区	高新区	171.4
11	东湖国际花园三期	高新区	120.47

<襄州区>

编号	项目名称	区域	销售面积
1	民发世界城三期A5地块（学院派）	襄州区	12768.9
2	荣华。卧龙公馆	襄州区	11483.23
3	民发世界城二期（浅水湾）	襄州区	4535.5
4	民发世界城二期（悦华里）	襄州区	3443.47
5	中房.钻石河畔	襄州区	2552.54
6	温哥华1792	襄州区	1591.75
7	东港绿洲	襄州区	1407.18
8	民发世界城二期C地块（锦都汇）	襄州区	1079.33
9	紫園小区	襄州区	784.14
10	英伦华府	襄州区	664.86
11	紫荆花园四期商品住宅楼	襄州区	635.2
12	民发世界城二期B地块（浪琴苑）	襄州区	552.02
13	民发世界城一期	襄州区	527.3
14	天润未来城2期（D地块）	襄州区	470.51
15	华立凤凰城	襄州区	436.79
16	百洋·欧典	襄州区	386.29

2.非住宅

编号	项目名称	区域	销售面积
1	襄阳佳海工业城A区	襄州区	10965.9
2	华中工业博览城（一期）	襄州区	4435.9
3	物流基地	襄州区	3896.98
4	东方经典SOHO	襄州区	3386.52
5	襄阳佳海工业城C区一期	襄州区	2412
6	民发世界城	襄州区	1764.64
7	名仕.家天下	襄城区	865.16
8	华中工业博览城	襄州区	438.6
9	万众太阳城	高新区	363.42
10	朗曼.梦公园	高新区	266.64
11	光彩.百盟城市广场	襄州区	153.51
12	锦绣天池上院	高新区	136.68
13	金属材料交易中心	襄州区	121.7
14	东湖国际花园二期	高新区	114.8
15	民发世界城一期	襄州区	79.09

襄阳市销售套数排行：（2013年10月）

1.住宅

<襄城区>

编号	项目名称	区域	套数(套)
1	襄阳恒大名都	襄城区	94
2	山水家园	襄城区	9
3	迅邦清华园	襄城区	7
4	锦江园	襄城区	2
5	名仕.家天下	襄城区	1
6	冠通梧桐湾	襄城区	1

<樊城区>

编号	项目名称	区域	套数(套)
1	广锦·乐居广场	樊城区	62
2	绿地中央广场C02地块住宅	樊城区	23
3	城馨嘉园	樊城区	21
4	金环御江苑	樊城区	9
5	中央公园	樊城区	9
6	中房汉江鑫城	樊城区	8
7	方圆名城B区	樊城区	8
8	尚城名门	樊城区	5
9	中原花园三期10-12#	樊城区	4
10	九悦天城小区	樊城区	4
11	艺苑观天下	樊城区	3
12	襄阳花园.福邸	樊城区	2
13	盛世唐朝商住楼	樊城区	2
14	中央公园A地块	樊城区	2
15	海容·幸福里二期	樊城区	1

<高新区>

编号	项目名称	区域	套数(套)
1	和信名城	高新区	32
2	翰林世家	高新区	29
3	朗曼.梦公园	高新区	8
4	国色天襄C区	高新区	7
5	欣欣佳园	高新区	5
6	学府佳园	高新区	5
7	红星国际	高新区	5
8	欣欣家园小区	高新区	4
9	长虹观邸	高新区	3
10	东湖国际花园三期	高新区	1

<襄州区>

编号	项目名称	区域	套数(套)
1	民发世界城三期A5地块（学院派）	襄州区	133
2	荣华。卧龙公馆	襄州区	103
3	民发世界城二期（浅水湾）	襄州区	39
4	民发世界城二期（悦华里）	襄州区	26
5	中房.钻石河畔	襄州区	25
6	温哥华1792	襄州区	16
7	东港绿洲	襄州区	11
8	民发世界城二期C地块（锦都汇）	襄州区	8
9	紫園小区	襄州区	8
10	华立凤凰城	襄州区	5
11	天润未来城2期（D地块）	襄州区	5
12	百洋·欧典	襄州区	5
13	紫荆花园四期商品住宅楼	襄州区	5
14	英伦华府	襄州区	5
15	民发世界城二期B地块（浪琴苑）	襄州区	4
16	温哥华1792	襄州区	4

2.非住宅

编号	项目名称	区域	套数(套)
1	华中工业博览城（一期）	襄州区	86
2	东方经典SOHO	襄州区	58
3	物流基地	襄州区	27
4	华中工业博览城	襄州区	9
5	襄阳佳海工业城A区	襄州区	6
6	朗曼.梦公园	高新区	6
7	民发世界城	襄州区	3
8	光彩.百盟城市广场	襄州区	2
9	万众太阳城	高新区	2
10	民发世界城一期	襄州区	1
11	襄阳佳海工业城C区一期	襄州区	1
12	金属材料交易中心	襄州区	1
13	名仕.家天下	襄城区	1
14	东湖国际花园二期	高新区	1
15	锦绣天池上院	高新区	1

襄阳市销售均价排行：（2013年10月）

1.住宅

<襄城区>

编号	项目名称	区域	均价(元/㎡)
1	迅邦清华园	襄城区	6791.29
2	襄阳恒大名都	襄城区	6790.85
3	冠通梧桐湾	襄城区	6744.41
4	山水家园	襄城区	5492.83
5	名仕.家天下	襄城区	4280
6	锦江园	襄城区	2935

<樊城区>

编号	项目名称	区域	均价(元/㎡)
1	九悦天城小区	樊城区	6916.52
2	襄阳花园.福邸	樊城区	6687.29
3	尚城名门	樊城区	6650.54
4	绿地中央广场C02地块住宅	樊城区	6268.99
5	城馨嘉园	樊城区	6238
6	广锦·乐居广场	樊城区	6094.65
7	中央公园	樊城区	6019.92
8	金环御江苑	樊城区	6019.21
9	中央公园A地块	樊城区	5939.69
10	中房汉江鑫城	樊城区	5722.97
11	方圆名城B区	樊城区	5607.95
12	盛世唐朝商住楼	樊城区	5594.57
13	艺苑观天下	樊城区	5049.38
14	中原花园三期10-12#	樊城区	4510.17
15	海容·幸福里二期	樊城区	3570

<高新区>

编号	项目名称	区域	均价(元/㎡)
1	朗曼.梦公园	高新区	6132.6
2	红星国际	高新区	5828.97
3	长虹观邸	高新区	5707.05
4	国色天襄C区	高新区	5599.07
5	东湖国际花园三期	高新区	5530.6
6	学府佳园	高新区	5211.63
7	翰林世家	高新区	4703.38
8	欣欣佳园	高新区	4549.19
9	欣欣家园小区	高新区	4497.79
10	和信名城	高新区	4025.82

<襄州区>

编号	项目名称	区域	均价(元/㎡)
1	华立凤凰城	襄州区	5676.86
2	温哥华1792	襄州区	5560.5
3	天润未来城2期（D地块）	襄州区	5471.98
4	百洋·欧典	襄州区	5463.27
5	民发世界城二期（浅水湾）	襄州区	5395.59
6	中房.钻石河畔	襄州区	5392.13
7	温哥华1792	襄州区	5258.4
8	紫荆花园	襄州区	5219.63
9	民发世界城二期B地块（浪琴苑）	襄州区	4963.25
10	英伦华府	襄州区	4848.3
11	民发世界城二期（悦华里）	襄州区	4819.45
12	紫荆花园四期商品住宅楼	襄州区	4816.77
13	民发世界城三期A5地块（学院派）	襄州区	4783.2
14	民发世界城二期C地块（锦都汇）	襄州区	4535.13
15	荣华。卧龙公馆	襄州区	4440.35
16	东方新城	襄州区	4438.77

2.非住宅

编号	项目名称	区域	均价(元/㎡)
1	锦绣天池上院	高新区	17820
2	民发世界城一期	襄州区	16518.03
3	民发世界城	襄州区	14695.36
4	东湖国际花园二期	高新区	8494.01
5	金属材料交易中心	襄州区	8382.17
6	朗曼.梦公园	高新区	7975.67
7	名仕.家天下	襄城区	7154
8	万众太阳城	高新区	7000
9	光彩.百盟城市广场	襄州区	5488.21
10	华中工业博览城（一期）	襄州区	5216.61
11	物流基地	襄州区	5165.38
12	东方经典SOHO	襄州区	4513.28
13	华中工业博览城	襄州区	4363.03
14	襄阳佳海工业城A区	襄州区	1945.29
15	襄阳佳海工业城C区一期	襄州区	1938

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