赵传先:房地产电商研究(5):搜房狂拍团
一、发展历程：
搜房网电子商务平台“狂拍团”2011年5月16日北京区域率先发布，
“搜房拍”、“搜房团”两大电子商务重量级产品引领中国房地产电子商务全面升级！首开国风美唐、合生世界村、世家光织谷、东亚马赛、水墨林溪等5大楼盘旗舰店正式进驻搜房网电子商务平台“狂拍团”，面向刚需，提供最多购房优惠及从预定到支付的全流程购房服务！接下来上海、深圳、广州等多城市多个项目也将陆续推出“搜房团”行动。
搜房网总裁代建功介绍，“搜房拍”、“搜房团”只是搜房网电子商务领域系列产品之一，近期更多新产品将会陆续上线，面向刚需，提供最多购房优惠及从预定到支付的全流程购房服务。
“搜房团”——搜房团购再次升级
随着互联网的迅速发展，越来越多的交易活动开始在网上进行。目前网络上的团购商品更多是以餐饮、娱乐、服务等小宗商品为主，而随着电子商务这一模式被越来越多人认可，大件商品逐渐走上了网络平台，电器、家具、装修板材，甚至房子。
“搜房团”则是“搜房团购”的再次升级。与“搜房拍”一样，“搜房团”也将以满足购房者的刚性需求为出发点和落脚点。针对市场的刚性需求，每日推出一个楼盘的多套特价房源，限时抢购，购房者参与“0门槛”，只要注册为搜房卡会员即可以参与团购。团购项目价格绝对低于市场价并且会在专题页面上公示出来，有效规避传统团购中由于价格不明确带来的争端，最大幅度地给购房者带来优惠，保障购房者的利益，这也与目前国家正在倡导的“一房一价”政策不谋而合。同时，“搜房团”以房地产电子商务平台“狂拍团”为依托，实现真正的网上购房。
首批“搜房团”项目首开国风美唐等五项目5月16日上线，所有注册的搜房卡会员只要参加，即可享受2万元购房房款优惠，最低总价65万起，“0门槛”惠利购房者。网上支付平台也同步上线，购房者只需轻点鼠标，足不出户完成团购。
二、产品介绍
1、搜房狂：
以推出特价房源的方式进行限时狂购；狂购人数越多，特价房则越接近于底限折扣。网友交纳保证金即可参与摇号，保证金活动结束后全额退还。
案例：
2011年9月25日，北京首个"搜房狂"项目--润泽公馆5折特价房的购买权在润泽公馆售楼中心现场摇出，家住北京的杨姓网友幸运的成为了本套半价房购买权的最终得主，获得立减115万的购房优惠。
2、搜房拍：
限量优质房源0元起拍，限价封顶，封顶价远低于市场价。
3、搜房团：
搜房专属团购优惠，折扣力度大于房源其他销售渠道。
三、上线城市
四、评价：
1、搜房狂拍团事实上是一个B2C平台。
2、目前的产品仅限于三种产品，实质上只有团购和拍卖两种形式。其中搜房拍和搜房狂均是一种拍卖形式，只是一种吸引眼球的方法，不能真正消化房子，只有团购是一种可以大批量消化房子的有效形式。
3、在产品类别上目前无法与新浪的EJU购房网相提并论。
加载中，请稍候......
加载中…
喜欢