赵传先：楼市调控会放松吗？

    昨天下午，十八大新闻中心举办第四场记者招待会，住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、环境保护部、人力资源和社会保障部四个部门的领导介绍了中国民生领域工作情况，并回答记者提问。其中，住房和城乡建设部部长姜伟新称，姜伟新表示，房地产市场调控政策目前还不想放松。

　　对于楼市调控，中央政府时刻准备应对。遇到某一城市自行调整楼市政策时，中央储备相应的政策，一旦需要的话就出手。判断楼市的动向，不能只考虑一个因素，一定要综合考虑成交量和价格。交易量增加、交易价格同时上涨，就会出台相应的政策进行调控。

    上海易居房地产研究院近日发布的统计数据显示，1至10月全国房地产市场开发企业土地购置面积27659万平方米，同比下降18%；土地成交价款5762亿元，同比下降11 .8%。土地成交量下降，导致部分城市的财政吃紧，有可能在年底政府会加紧推地，但不一定有开发商买帐。

    其实土地是地方政府控制节奏。有些土地的成交是看不出来的。如部分旅游地产，都是大块头，航母级项目，隐蔽性很强，可能无法监管。因此土地交易量的下降其实不能说明什么问题。