赵传先：楼市从冰冻时期向融冰时期过渡

     当大自然的冬天将过，春天正悄然走来时，我们判断楼市也正从冰冻时期向融冰时期过渡。这个判断的得出，我是基于以下理由：

    1、去年10月以来，全国楼市步入冰点。各类城市的楼市成交均很惨淡。四个多月的沉寂，同时也是婚房等刚需用房的累积。

    2、各地楼市尽管有泡沫，泡沫成份不尽相同。开发商经过这几个月的等待，各种优惠促销的措施层出不穷，对刚需消费者有较大的吸引力。经过这几个月的释放，已挤出不少。而以前的价格并不完全是高得出奇。

    3、资金紧张的局面将逐步得到缓解。去年十二月份以来，央行已两次降存款准备金率，市场释放8000多亿的资金，房地产市场从中受益最大。

    4、从现场看到，消费者的信心正在提升，来访客房数量增加，购房意愿增强。

    5、政府的意愿并不是将房地产一棒子打死，只是让他回到正常轨道，调控政策已经出尽，接下来的政策应是扶持地产的融冰政策。