赵传先：2011年襄阳地产最有影响力十件大事

    一、一线地产企业恒大落户襄阳，一线地产企业进入襄阳阵容在扩大。

    继万达落户襄阳并在襄阳开花结果后，全国销售面积排名第一的地产企业恒大以每亩180万元的地价定向在襄城檀溪地段拿下。限制条件如下：襄土网挂字[2011]01号的限制条件：参与竞买上述标的的竞买人（含其所属集团下属控股子公司）必须符合下列条件。若竞得者不具备下列条件，竞买保证金不予退还，竞买结果无效：

    1、竞买人须具备一级房地产开发企业资质。

    2、竞买人企业注册资本资金不低于25亿元人民币。

    3、除具备上述条件外，20110101号宗地要求竞买人在境内有两个及以上酒店、运动中心、会议中心等建成项目的成功经验（需提供项目所在地规划部门出具的规划批复的证件），并承诺在项目地块上建设五星级酒店、运动中心、会议中心等，其中自主经营面积不低于50000平方米。

    该条件几乎为恒大量身定做。9月28日恒大奠基。

    当选理由：标志三线城市正成为一线地产企业布局谋篇的重要阵地。

    二、民发集团的建昌地块再续前缘，并带领襄阳高端楼盘均价挺进“七”字头。。

    在2008年，建昌地块被民发夺得，每亩价为292万元。后因种种原因退地。去年又破镜重圆，以综合体--盛特区五种业态面世。盛特区创大盘均价新高，带领襄阳高端楼盘均价挺进“七”字头。

     当选理由:  我市第一例破镜重圆的真实地产故事。盛特区以55万方的市中心大体量，以7300元每平的市场均价，再次向市场证明，高端消费人群对价格的敏感度较低；对民发品牌的认可度较高。

   三、山水檀溪首开选房网络摇号先河

    通过网络摇号产生选房顺序号的模式在一线城市已经具备较成熟的经验，但在襄阳却无人尝试，因此，由新浪乐居襄阳站承办的山水檀溪网络摇号活动开了襄阳先河，多加相关媒体纷纷对网络摇号这种新型的模式进行报道、剖析，皆认为网络摇号将成为未来购房、选房的一种主流趋势，购房者无需排队、无需等候，通过上网就可以了解到预购房源的信息、选房的顺序号等信息。并且网络摇号因由第三方承办，现场又有公证人员全程监督，真正做到公平、公正、公开。

    当选理由:网格时代，地产公司求变与时代同步的典型。

    四、襄阳首家甲级写字楼--万达写字楼成功发售

    当选理由：在空缺的高端写字楼市场，万达广场占得市场先机，一栋甲级写字楼毫无悬念地快速销售完毕。

    五、上海公馆以万元每平的单价向市场试水。

    上海公馆百分之六十以上的房屋均以7000元每平左右的单价签约，后期有极少量房屋以万元每平的价格拷问襄阳地产市场消费者的接受度。

    当选理由:挑战价格极限的代表。

   六、 红叶组合唱响我市首个房地产项目主题歌

    “山水檀溪，一片圣地，……”

    12月3日，在诸葛亮文化旅游节暨山水檀溪之夜巨星演唱会上，著名的红叶组合唱响了《最是山水檀溪美》。这首歌曲赢得了全场观众的普遍赞誉。据了解，这是我市第一首房地产项目主题歌。《襄阳山水檀溪美》由中国著名的青年作曲家张世敏作曲，中国著名的作词家白水作词。通过词曲作者和红叶组合的演绎，表达了人们对山水檀溪的赞美与向往。整个音乐既有抒情、缠绵的优美，又辉煌舒展，充满朝气，互动性、时代感、传唱性，传统和现代都融合得很好。

    当选理由：这是襄阳房地产营销史上的又一创举。

    七、年度地王花落七里河干休所驻地

    位于樊城七里河干休所驻地以襄阳第二高价800余万每亩的天价（楼面地价约3400元每平）续写襄阳地价传奇，成为本年度的地王。还记得台湾震天下以1023万元一亩的天价拿下民发商业广场旁的地块时的辉煌，但现在却是一个游乐场，虽处于民发商业中心旁，却也门可罗雀，相当凄惨！不知此块地王命运如何？最终还是时间来验证。

    八、檀溪城中村改造二期挂牌，即将启动。

     当选理由：在檀溪村改造一期顺利进行后，二期总面积达120万余方的中心巨盘又将在后年面世。一个市中心的巨无霸楼盘改写襄阳的楼市。

    九、襄州区数据进入住宅信息网

    当选理由：今年四月份起，襄州区的房屋成交数据进入襄阳市住宅与房地产成交信息网，标志着襄阳区的住宅信息化程度进一步完善。

    十、山水檀溪之夜巨星演唱会成功举办。

    由湖北省人民政府主办、襄阳市人民政府承办、山水檀溪主赞助的诸葛亮文化旅游节成功举办。

    当选理由：这是我是第一个超大型由地产公司主导的活动。

    备选：1、保障房建设进入大发展时期

     今年市区将建保障性住房、棚户区改造住房16936套(户)。其中新增廉租住房800套，新增发放租赁住房补贴876户，新增公共租赁住房4000套，新建经济适用住房2988套，新建限价商品住房1632套，城市棚户区改造4500户，国有工矿棚户区改造2025户，林业棚户区(危旧房)改造115户。