赵传先：走，回老家买商铺去！

    限购了！外地人在北京买房必须连续交满五年社保或纳税证明。对一个在京打拼不到五年又小有成就的人来说，限购令来得不是时候。买了一个小户型一年多，手中想买个大点的，改善一下居住条件，却被限购令挡在了门外。

    小石就是一个这样的人。本在一个三线城市工作，不甘平庸，不断学习。经过数年的拼搏，获取国家司法考试统一资格证和注册会计师资格证，是一个复合型人才。四年前来到北京，现就职于一家地产公司，任副总。两年前卖了家乡的房子，付了首付，在北京买了一套小户型。这几年收入日渐增多，正改善一下居住条件，换一个大一点儿的，却不想刚好赶上了限购令。眼看手中的余钱日渐增多，却不知投向何方。股市吧，前几年闲时进去过，最终以亏损告终。以后忙考试，加上亏损的经历，再也不想碰了。

黄金投资，一点儿小钱，买不到多少，也不熟那行业。再说，从远古到现在，黄金是最不保值的。期货投资，那是很专业的事，根本没那打算。怎么办呢，这些闲钱该不如存到银行吧？那可是最亏了！现在是负利率时代，只有穷人才将钱存到银行。通货膨胀如此势不可挡，放在银行只会贬值。有了，回家乡买商铺去！

    一、手中原来准备在北京买第二套房付首付的款项付够商铺首付还有多余。二套房住宅现在首付是60%，而商铺并不区分是否首套，首付均是50%。

    二、北京住宅单价比家乡的临街旺铺价格还高，每平方米二万元左右，比较轻松地承受；

    三、商铺利率与二套房住宅利率一样，都是基准利率的1.1倍；

    四、五年后，卖年商铺再到北京买房住。价格升了，咱不怕！只是可能北京的升幅比咱的快。不一定了！现在北京调控厉害，咱们这里不一定升得慢哟。

   小石和老婆一商量，说的都在理。就这样定了！回家乡买商铺去！

    京版限购政策规定“自本通知发布次日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。”