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赵传先:襄棥楼市七月销售月报2

(2010-07-31 20:01:27)
标签:

房地产

分析研究

楼市研究

山水檀溪

营销研究

赵传先

律师

杂谈

分类: 襄阳楼市基础数据

赵传先:襄樊楼市七月销售月报2

 

一、全市销售概况

 

物业类型 销售面积[M²] 销售套数[套] 成交均价[元/M²]
住宅 87273.27 826 3751.23
商业 4295.35 40 11755.37
车库 0 0 0
写字楼 0 0 0
其他 117.66 3 4333.93
工业厂房 1223.94 4 2377.37

 

 

二、各区域销售状况

1、襄城区

物业类型 销售面积[M²] 销售套数[套] 成交均价[元/M²]
住宅 4046.95 41 3589.84
商业 52.51 1 6414.72

 

 

2、樊城区

 

 物业类型 销售面积[M²] 销售套数[套] 成交均价[元/M²]
住宅 57590.37 548 3861.86
商业 440.36 1 23000
车库
写字楼
其他 117.66 3 4333.93

 

 

3、高新区

 

  销售面积[M²] 销售套数[套] 成交均价[元/M²]
住宅 25751.06 238 3528.96
商业 3802.48 38 10526.89
车库
写字楼
其他
工业厂房 1223.94 4 2377.37

 

 

三、

销售面积分析(㎡) / 供应面积分析(㎡) / 供应套数分析(套)

 

 

1、销售面积(㎡)   http://www.xfsfc.com/web/PubInfo/images/tbg_003_right.gif
物业类型  1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月
住宅 272372.76 133999.02 182646.3 197715.33 153203.54 100285.94 87388.38
商业 5596.18 5538.94 3755.11 3357.19 2625.28 6983.8 4295.35
车库 25.96 0 25.96 0 0 0 0
写字楼 0 0 0 0 0 0 0
其他 0 0 0 0 350.6 350.6 117.66
工业厂房 1509.67 664.13 1464.7 1112.43 7250.72 6319.59 1223.94

 

 

 2、供应套数

 

1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月
住宅 44163 41379 36247 30531 25737 23865 22135
商业 4820 4808 4802 4749 4715 4628 4571
车库 123 123 123 123 123 123 123
写字楼 15 15 15 15 15 15 15
其他 95 95 95 95 93 93 93
工业厂房 148 148 136 130 72 72 68
  http://www.xfsfc.com/web/PubInfo/images/tbg_003_right.gif
3、
销售套数(套)
  1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月
住宅 2414 1240 1714 1751 1384 935 829
商业 48 21 27 12 23 94 40
车库 2 0 2 0 0 0 0
写字楼 0 0 0 0 0 0 0
其他 0 0 0 0 1 1 3
工业厂房 8 3 9 6 31 27 4

销售数据疑问之处:昨日看本月住宅销售刚过700套,今日的数据就已经达820套。???

 

由于以上数据疑问较大,本月不做任何分析。

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