赵传先：保障房落实不到位，房价仍可能大涨

    在中央的一系列调控政策下，上涨的房价终于在歇气了。部分一线城市已经看出在跌的迹象了。但本人认为，若保障房的建设落实不到位，房价仍会大涨。其理由如下：

    一、房价最终是由需求决定的。中国正处于城市化进程的加速期，需求旺盛。

    二、保障房满足中低收者的住房需求，可分流很多需求，特别是在改变人们的购房心理预期方面起着很大的作用。

    三、如果保障房的建设得不到落实，中低收入者又会涌入商品房的购买大军，加剧商品房的供需矛盾。矛盾一旦显现，房价将可能出现报复性上涨。