赵传先：2010年襄樊楼市2月销售月报

一、房屋总体销售情况

 总计            85508.51                    742

套均面积:        115.24平方米

二、住宅销售情况

合计                81517.75                     733

套均面积:111.21平方米

三、商业销售情况

 合计               3990.76                    9

四、本月成交分析

1、尽管逢春节，比上月的成交量减少近三分之二，但本月的成交量依然很大，延续了去年的成交热度。

2、大盘的支撑作用很大。民发和万达的住宅成交占据了相当的数量，近一半。这也突显了三线城市的特点：大盘对于一个城市影响很大，左右一个城市的地产走向。

3、价格对比万达和民发开盘时的行情，已经企稳，估计今年上升的空间不大。全年住宅的成交均价会维持在3900-4000元/之间。

4、住宅套均面积变化不大，仍然维持在111平方米。

5、商铺销售情况堪忧。包括万达的商铺成交均不理想。