赵传先：低碳住宅，何时成为寻常百姓家

    背景

    环保节能科技主题随着哥本哈根气候大会升温，绿色生态、低碳环保再度成为全球焦点。碳金融、低碳经济、低碳建筑等一系列的前沿概念逐渐走进我们的视野。中国房地产业也随之吹响低碳地产“集结号”。2010年2月3日，由建设部产业促进中心、中国消费者协会、中国房地产业协会权威指导，中国房地产研究会住宅产业发展与技术委员会提供技术支持，中国房产信息集团、新浪网联合主办，新浪乐居承办，以“低碳地产绿色生活”为主旨的中国低碳地产高峰论坛将在上海金茂大厦举行。 

    何谓低碳住宅

    低碳，是指较低（更低）的温室气体（二氧化碳为主）排放。目前国内对于低碳住宅的概念尚不十分明确。本人对低碳住宅的定义是：所谓低碳住宅是指住宅在建造、使用过程中的二氧化碳的排放量非常低的环保节能性住宅。

    低碳住宅何时成为寻常百姓家？

   1、低碳住宅成为寻常百姓家尚须时日

   低碳住宅由于需要使用新技术、新材料，加之未形成规模化，所以成本相对较高。因此，成为寻常百姓家尚须时日。

    2、低碳住宅成为寻常百姓家是一个渐进过程

    随着新技术、新材料的大量使用并形成生产的规模化，成本会大幅降低，而由于低碳住宅的使用成本较低，也在本质上受寻常百姓的欢迎。

    3、万科等一批有社会责任感的企业的探索，将加快低碳住宅成为寻常百姓家的步伐。

    在本次论坛上，万科、朗诗、当代MOMA、锋尚国际、中鹰置业在内的目前国内低碳地产的倡导先锋企业，踊跃参与本次中国低碳地产高峰论坛。2010年1月19日新浪乐居创新峰会上，中国房地产研究会、住宅产业发展技术委员会联合新浪乐居发布低碳住宅技术体系，低碳住宅技术体系(框架)分八个方面：低碳设计；低碳用能，低碳构造，低碳运营，低碳排放，低碳营造、低碳用材、增加碳汇。