赵传先原创：三、四线城市消费者可随时放心买房

    自二套房贷从紧后，不少人捂紧了钱袋，希望在房价下降到谷底时再出手。有专家也建议，晚一些买房。笔者以为，对房价上涨得较快的一二线城市，这种建议有一定参考意义，但对于三四线城市的消费者来说，则大可不必。我的建议是：三四线城市的消费者，只要你看中了的房子，自己又有支付能力，应该毫不犹豫地出手。其理由如下：

    一、三四线城市的房价相对于07年高峰期降幅不大，涨幅也不大。

    三四线城市在这一轮的房价上涨中，上涨幅度很小，大部分在5%以内，最多不超过10%。而这上涨的房价中被上涨的工时价和材料价抵消了，开发商没有得利。现在正是出手的好时机。

    二、三四线城市的开发商的总体利润较低，未来没有降价的空间。

    三四线城市的开发商的利润率大部分在12%以内，未来降价的可能性很小。

    三、从过去的三轮房价的涨跌周期研究来看，三四线城市的房价波动很小。

    三四线城市的住宅房屋一般以刚性需求为主要特征，投机性炒作几乎没有，其房价基本上呈现出一条小波浪上升线。