金牌房地产置业顾问培训讲座(三)
(2009-04-20 19:01:50)
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分类: 营销培训 |
排水管材有铸铁管、螺旋降噪UPVC管、芯层发泡UPVC管和普通UPVC管。铸铁管使用时间较长后容易造成堵塞;普通UPVC管噪音较大;芯层发泡UPVC管价格相对较高;螺旋降噪UPVC管价格适中且能起到降低噪音的效果。
十一、建筑识图
包括每张图纸的名称、内容、图纸编号等,表明该工程图纸由哪几个专业的图纸及哪些图纸所组成,便于检索和查找。
包括总平面图、平面图、立面图、剖面图和构造详图。表示建筑物的内部布置情况,外部形状,以及装修、构造、施工要求等。
包括结构平面布置图和各构件的结构详图。表示承重结构的布置情况,构件类型,尺寸大小及构造做法。
定位轴线采用细点划线表示。轴线编号的圆圈用细实线,在圆圈内写上编号。在平面图上水平方向的编号采用阿拉伯数字,从左向右依次编写。垂直方向的编号采用大写英文字母,自下而上依次编写,英文字母中的I、O、Z不得作轴线编号,以免与数字1、0、2混淆。
施工图中均应注明详细的尺寸。尺寸标注由尺寸界线、尺寸线、尺寸起止点和尺寸数字四个部分组成。根据《房屋建筑制图统一标准》规定,除了标高及总平面图上的尺寸以米为单位外,其余一律以毫米为单位。为了使图面清晰,尺寸数字后一般不必注明单位。
名称 |
图例 |
名称 |
图例 |
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新设计建筑物 |
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原有的建筑物 |
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计划扩建的预留地或建筑物 |
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地下建筑物或构筑物 |
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拆除的建筑物 |
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建筑物下面的通道 |
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散状材料 |
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一幢建筑物从施工到建成,需要有全套的建筑施工图纸作指导,一般一套图纸有几十张到几百张。阅读这些施工图纸要先从大方面看,然后再一次阅读细小部分,先粗看,再细看,平面图、立面图、剖面图和详图结合看。具体说,要先从建筑平面图看起,若建筑施工图第一张是总平面图,要看清楚新建建筑物的具体位置和朝向,以及其周边建筑物、构筑物、设施、道路、绿地等的分布或布置情况,以及各单元户型情况;平面图与立面图对照,看外观及材料做法;配合剖面图看内部分层结构;最后看详图了解必要的细部构造和具体尺寸与做法。
建筑材料是建筑物的物质基础,它的性质、质量、品种和价格等直接关系到建筑物的结构形式、建筑功能质量和建筑造价。
1)建筑材料的分类
根据材料来源不同,建筑材料可以分为天然材料和人造材料;根据使用部位不同,可以分为墙体材料、地面材料和屋面材料等;根据材料功能不同,可分为结构材料、防水材料、保温材料和吸声材料等。为了研究学习方便,一般将材料的化学组成分为无机材料、有机材料和复合材料三大类.
建筑材料的分类
无机材料 |
金属材料 |
黑色金属:钢、铁 |
有色金属:铜、铝等及其合金 |
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非金属材料 |
天然石材:沙、石、各种岩石制品 烧结与熔融制品:粘土砖、陶瓷、玻璃等 胶凝材料:水泥、石膏、石灰。水玻璃、水泥混凝土、砂浆、硅酸盐水泥制品等 |
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有机材料 |
植物类材料 |
木材、竹材及其制品 |
高分子材料 |
塑料、涂料、胶粘剂等 |
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沥青及其制品 |
石油沥青、煤沥青、沥青制品 |
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复合材料 |
无机材料基复合材料 |
钢筋混凝土、钢纤维混凝土 |
有机材料基复合材料 |
沥青混凝土、胶合板、纤维板等 |