来源 | 幺妹说八卦

对于目前的房地产市场来说，开发商出现困难是可以理解的，而这件事呢，也早晚会得到解决，曹德旺直言不讳，房地产交易只能线下操作，所以影响最大，虽然截至目前有超过147家房地产开发企业宣布了自己的线上售房计划，但是买账人似乎并不多。对于购房者来说，要担心的事情多了去了。比起房价下跌，这3件事未来更值得令人担忧，和购房者息息相关。

1、延期交房问题

北京、南京、杭州、青岛、成都、长沙等多个城市出现楼盘公布延期交房的通知。开发商已经明确表示“由于不能预见、不能避免且不能克服的不可抗力因素，按时交房目前已无法实现！”对于购房者而言，售楼处暂停开放、中介门店关闭，暂时买不了房，这些都无所谓，毕竟没有经济损失。但如果已经买房，却因为近期风波事件造成“延期交房”，那对于购房者来说将造成一定经济损失（继续租房的成本）。我们的购房合同里清清楚楚地说着，如遇不可抗等特殊因素影响，开发商是可以名正言顺延期交房的，而且不用赔付购房者违约金。

2、买到质量差的房子

其次，你可能买到质量有问题的房子，根据历史经验，只要调控加严，房企们建造的房子就很容易出现问题。作为一个买房人，你需要在验房的时候小心，多看看多查一查，万一有问题还来得及提出赔偿什么的。但是真买到问题大的房子，也算是你倒霉了。

3、买房要开始“贬值”了

很多人都在谴责房价太高导致买房难，其实大家忽略了很大一部分原因就是“房价与经济是挂钩”，从单车到摩托车甚至现在买车都不再一件稀罕事，这时房价飞速上涨；但国家一锤定音，不要指望2020年买房升值快，车市与楼市日子都不好过了，经济的下滑会导致行业难赚钱大家又要“勒紧裤头带”过日子，房价自然下跌，所以想要靠房子赚钱的人已经是不可能了，在未来房价只会越来越平稳，然后会房价会慢慢降下来！

市场如果产生看跌的预期心理，伴随房价下跌就会造成市场恐慌，所以，比房价下跌更可怕的事来了，开发商最担心的事情，发生了！楼市传来3个“坏消息”，比房价下跌还可怕，购房者要有心理准备。

（提示：本文仅代表该作者观点，投资有风险，入市须谨慎，不构成任何具体投资建议）

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