思进注：长久关注我的网友都知道，关于租房还是买房，是个很复杂的问题，之前有多篇文章、并在至少两本书中详细分析了，具体到国际都市、国内的一线城市租房还是买房好，我之前明确指出，从金融角度、居住而言，房租超过1万/月的公寓，租房比买房合算。而纽约人多半儿（超过60%）租房而住，特别在曼哈顿，90%以上的居民租房而住。下面是最近StreetEasy的调查分析，转发给大家分享。

人在纽约，租房还是买房好？这个决定会受到许多不同因素的影响，例如年龄、银行存款、搬迁意愿。根据StreetEasy调查显示，权衡了利弊之后许多纽约人最终都选择租房。

StreetEasy调查了2000多名纽约人，他们中有的是租客，有的是买家。结果发现其中许多人(66%)计划在下次搬家时租房而不是买房。年龄实际上并不是这个决定的重要因素：根据StreetEasy的调查结果，66%的千禧一代和80%的X一代(上世纪60年代中期~70年代末出生)Gen-Xers也计划租房而非买房。而多达81%的“年轻千禧一代”(StreetEasy界定为18到29岁之间)表示会继续租房。

但是，说到负担能力，和年龄不无关系。超过70%的X一代在回应StreetEasy调查时表示他们买得起房子，但仍然有80%的人表示他们宁愿租而不是买。比起其他世代， X一代倾向于将买房视为不良投资。

相比之下，千禧一代中只有小部分表示他们买得起房子，三分之一的受访者表示他们不希望与抵押贷款挂钩。

只有大约32%的纽约人买了房。随着越来越多房屋挂牌，房市已大幅降温，尽管如此，买房依然存在很多障碍，例如首付成本、找到预算负担得起的房子等等。调查中，只有四分之一的纽约人认为他们有能力买房。

【陈思进作品】

1、在今日头条中独家推出《陈思进华尔街投资理财实战揭秘课》专栏：