加载中…超过80%中国人的钱买房了！家庭户均资产160万
(2019-01-21 20:36:06)
标签：
财经陈思进金融绝情华尔街杂谈 |
分类： 看懂财经新闻的第一本书 |
（思进注：刚看到《报告》，其中提到中国人的钱80%在房子上，家庭户均资产160万左右。如果按欧美净资产的计算方式，在房子上的财富只能算30%，那么，可推算出中国家庭户均净资产在70万上下……）
来源：中国基金报
其中，有几个比较有趣的数据先提供给大家看看：
1、我国城市家庭的户均总资产规模161.7万元，户均可投资资产规模55.7万元
2、中国前1/5有钱的家庭，平均资产总规模为454.5万元
3、家庭总资产配置中，房产占比高达77.7%。金融资产配置仅占11.8%
4、家庭总资产配置中，股票占比不到1%
5、31-40岁的家庭总资产超300万，年轻和年老家庭房产配置过多
6、学历与房产配置负相关，学历为初中及以下的家庭，房产占比高达80.9%；高于本科及以上的学历家庭，房产占比76.2%
城市家庭户均总资产达161.7万元
我国城市家庭资产规模快速增长——家庭户均资产规模从2011年的97.0万元增加到2017年的150.3万元，年均复合增长率为7.6%。
2018年，我国城市家庭的户均总资产规模为161.7万元，户均净资产规模为154.2万元，户均可投资资产规模为55.7万元。中国家庭财富逐年增加，财富总值已位列世界第二位。
http://www.wenxuecity.com/data/news/201901/19/cb06a501e0f2435c864bdb327e7152c7.jpg
中国家庭资产的增速超过美国家庭：
http://www.wenxuecity.com/data/news/201901/19/21ead80b7d30168319f4d652df495d6d.jpg
其中中国Top20%的家庭资产规模和美国相当。中国Top20%的家庭，其平均资产总规模为454.5万元，接近美国的530万元。
http://www.wenxuecity.com/data/news/201901/19/c8ec9f7bc9b258b8e27bc0ce47db8687.jpg
家庭住房资产占比77.7%
金融仅占11.8%，股票不足1%
家庭总资产中，房产的占比最高。2017年，中国我国家庭总资产中，房产占比高达77.7%，远高于美国的34.6%。
http://www.wenxuecity.com/data/news/201901/19/61db6a6d90022604069408394c19cc40.jpg
而金融占比仅11.8%，和日本、英国、法国等其它国家相比，配置比例较低。
http://www.wenxuecity.com/data/news/201901/19/9863bb5c086ab2db9c146842d0a4cdf7.jpg
而金融资产配中，42.9%为银行存款，股票仅占8.1%，基金则仅有3.2%。
http://www.wenxuecity.com/data/news/201901/19/da952ea026cf48194780abb2ca14d365.jpg
即家庭总资产中，仅有0.96%的资产配置了股票，不足1%；仅有0.38%配置了基金。
31-40岁的家庭总资产超300万
年轻和年老家庭房产配置过多
从可投资资产来看，户主年龄在31-40岁的家庭，其总资产和可投资资产分别为303.4万元和118.0万元。
户主年龄在41-50岁时家庭的总资产和可投资资产最高，分别为325.2万元和138.9万元。
http://www.wenxuecity.com/data/news/201901/19/d75f15b633f7e3a0cb80cdede9337982.jpg
不同年龄的户主，对于房地产的配置也不一样，其中年轻和年老家庭房产配置过多：
http://www.wenxuecity.com/data/news/201901/19/60188aca2f960542b0f1699b01900ebd.jpg
年轻和年老家庭收入与中年家庭收入差异较大：
户主年龄在31-40岁时家庭平均年收入最高，达到25.5万元，其次为23-30岁的家庭，平均年收入23.8万元。
http://www.wenxuecity.com/data/news/201901/19/a6a313a4abe6be320d3049153986c338.jpg
学历与房产配置负相关
家庭的房产占比基本随着户主受教育水平的提高而降低，学历为初中及以下的家庭，房产占比高达80.9%；高于本科及以上的学历家庭76.2%的占比。
http://www.wenxuecity.com/data/news/201901/19/667cdf11bcbdd844b60fd5154f6796d5.jpg
低学历水平的家庭，货币类产品配置明显高于其它学历水平的家庭，而债券和股票的占比则明显低于其它学历水平的家庭。
http://www.wenxuecity.com/data/news/201901/19/e07f6151c567c634960cc20b5739e140.jpg
这和不同收入水平下的家庭配置结构相一致：收入越高，货币配置占比越低，股票占比越高。
http://www.wenxuecity.com/data/news/201901/19/fa8b65c0c262b4e696a072258a9575e4.jpg
学历导致家庭收入和金融知识水平的差异：
学历越高的家庭，户均年收入越高，金融知识水平也约稿。如本科及以上的家庭，户均年收入为28.6万元，金融知识得分76.9分；而初中及以下的家庭，户均年收入则为16万元，金融知识得分55.5分。
http://www.wenxuecity.com/data/news/201901/19/1bfb57a1192f32fb4f6bd2c06154e701.jpg
投资银行理财最看重收益
不愿意亏钱
家庭投资银行理财产品时看重的因素：第一是收益率，其次是风险性，最后的流动性。
http://www.wenxuecity.com/data/news/201901/19/cb07cb4f442d5b2ec039fc894fb10baa.jpg
对刚兑的要求很高，超5成家庭不希望本金有任何损失，12.9%的家庭希望最大损失控制在本金的5%以下。
http://www.wenxuecity.com/data/news/201901/19/80df0145ddb970a15d55a6415ab21480.jpg
同时，接受回报周期较短，绝大多数家庭只接受1年以下的回报周期。
http://www.wenxuecity.com/data/news/201901/19/935fbecac30de3b2524e453a59057036.jpg
过半家庭银行理财产品 期待的起售点为5万以下，接受5-30万元的起售点家庭占比也有25.2%。
http://www.wenxuecity.com/data/news/201901/19/f10b491f286a5aecd2ca7df6b68c6317.jpg
这和家庭金融资产的分布有关，41%的家庭金融资产在5万元以下，13.1%在5-10万元之间，23.4%在10-30万之间，30万以上的仅22.5%。
http://www.wenxuecity.com/data/news/201901/19/c0aa11af8dcc91acd97dcb7f700904b1.jpg
五大不合理现象
广发银行副行长宗乐新介绍称，《报告》详细列举了中国城市家庭财富管理存在“五大不合理现象”，财富管理水平有待改善。
一是，家庭住房资产占比过高，挤压了金融资产配置。数据显示，住房资产在家庭总资产中占比77.7%，远高于美国的34.6%；而金融资产在家庭总资产中占比仅为11.8%，在美国这一比例为42.6%。较高的房产比例吸收了家庭过多的流动性，挤压了家庭的金融资产配置。
二是，在投资理财产品时，过半家庭不接受本金有任何损失，刚性兑付要求较强。数据显示，54.6%的家庭不希望本金有任何损失，同时又期望较高的理财收益。
三是，家庭可接受的银行理财产品回报周期普遍较短，缺少长期理财规划。对于可接受的银行理财产品的回报周期，选择3个月内、3-6个月、6-12个月的家庭占比分别为35.8%、37.2%和33.7%，可见大多数家庭接受的是1年及以下的回报周期。
四是，家庭的投资品类缺乏多样性。数据显示，67.7%的中国家庭仅仅拥有一种投资品,22.7%的中国家庭拥有两种投资品，拥有三种或者三种以上投资品的家庭仅仅占到10.6%。对比我国和美国家庭投资品种的多样性，拥有三种或者三种以上投资品的美国家庭占比高达61%。
http://www.wenxuecity.com/data/news/201901/19/f770a250235a55bdd279d989f765d280.jpg
五是，家庭商业保险参保率偏低，仅有不到15%的家庭成员拥有商业保险。
http://www.wenxuecity.com/data/news/201901/19/022986efd4e60c7841a41a3016a812f8.jpg
且家庭更愿意为未成年子女投保，忽视对家庭顶梁柱的保障，10-18岁家庭成员参保率最高，为21.3%，其次为10岁以下家庭成员，参保率为19.5%。
http://www.wenxuecity.com/data/news/201901/19/43450b034ff63619aebb83b6a68b7c17.jpg
喜欢
0
赠金笔