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瑞银(UBS):多伦多房地产泡沫全球第一

(2017-11-26 04:44:05)
标签:

财经

陈思进

金融

绝情华尔街

杂谈

分类: 看懂财经新闻的第一本书
   (请注意:这次评估中,和之前其他国家国际金融机构一样,瑞银也没有将中国大陆城市列入,即中国大陆城市的房价有没有泡沫,不予以评估……)

    在最新的全球地产泡沫指数榜单上,加拿大城市多伦多高居榜首,温哥华位列第四。该指数是评估城市房价脱离基本面的程度。

    据Better Dwelling报道,瑞士银行(UBS)发表的泡沫指数(Global Real Estate Bubble Index)显示,全球许多城市的房价都超出了合理水平,并认为低利率和海外资本,加上本地人的“担心错过”心理,是造成房价高企的主要原因。

    加拿大多伦多的房地产泡沫指数高达2.12,超过第二位的斯德哥尔摩。这个瑞典城市的房地产泡沫指数为2.01。第三位是德国慕尼黑,房地产泡沫指数为1.92。加拿大温哥华与澳大利亚悉尼并列第四,房地产泡沫指数均有1.8。

    之后,伦敦、香港和阿姆斯特丹的泡沫指数均超过1.5,意味着潜在泡沫风险。

    入榜的还有美国城市旧金山、洛杉矶、波士顿、纽约和芝加哥。

    分析称,多伦多是目前全球楼市泡沫风险最高的城市,上一季度的房价涨幅就超过了去年同期逾20%。如果计入通胀因素,多市的房价在过去13年已经翻了一倍。

    瑞银的报告警告投资者,这些房价严重高估的市场至少在中期至长期不会再有实际性的升值。

(请注意:这次评估中,和之前其他国家金融机构一样,瑞银也没有将中国大陆城市列入,即中国大陆城市的房价有没有泡沫,不予以评估……) 

【陈思进作品介绍】

1、在蜻蜓FM推出“陈思进电台”,已开《十分钟读懂财经新闻》、《思进看世界》、《心机—绝情华尔街》、《时评》等专辑(http://url.cn/46mTiry);

2、在喜马拉雅FM推出“思进观察”:http://url.cn/57dVc5k

3、长篇小说《归·去·来》命运三部曲第一部新鲜出炉(亚马逊:http://url.cn/46sGfqs;当当:http://url.cn/47hnML8);

4、超级畅销书《这么慢,那么美》姊妹篇《那么远、这么近》新鲜出炉(出版社天猫店:http://url.cn/47iyY0F(签章版);亚马逊:http://url.cn/47rnT3d);

5、跨国金融商战长篇小说《心机》全新再版《绝情华尔街》(正在影视改编,当当:http://url.cn/2LEbtsC;亚马逊:http://url.cn/29ZAQZV;京东:http://url.cn/27lEpUd

6、再介绍一下,我的头条号:http://url.cn/5mhA7wL ,如有需要答复的问题,请去到悟空问答向我提问:http://url.cn/5RqYlpR 唯一的公众号:陈思进说chensijinshuo 

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