“行政性限购非市场调节举措，是非常时期的非常之举，不可能行之于长久。但取消限购必须有前提，承诺不再用行政手段作用于房地产市场，而代之以货币政策与税费改革。”—我国著名经济评论员叶檀认为，二、三线城市有必要将税改承诺与取消限购同步推出，以免取消限购成为又一个单纯的刺激房价的行政手段。

　　“不会！首先，中国绝大多数银行是国有的，而国有大银行没有倒闭的先例；其次，大部分房子是5年以前购买的，而房价在过去5年中翻了一番。首付平均30%，即使房价下跌70%，大部分住宅的价格仍高于房贷的结欠余额。（注：文中“国有大银行”指中行、建行、农行等中字头银行。）　”—央视《华尔街》顾问陈思进针对网友提问“如果中国房价大幅下跌的话，银行是否会破产倒闭？”做出的答复。

《内蒙古日报》，2014年7月17日

　　有人问，取消房地产限购，谁最高兴？一般人都认为是开发商最高兴。但是，在采访中，记者却发现了一个有趣的现象。取消限购政策，最开心的不是开发商，而是购房者。

　　“现在买房终于不限购了。”发出这样感慨的是王晓玲，37岁。王晓玲自己有一套住房，6年前，姐姐买房时由于不是本市户口，便用她的名字买了一套住房，实际上王晓玲自己只有一套房，可是房管部门登记的是两套房。“2年前本来想再买一套大一点儿的住房改善一下居住环境，无奈碰上限购，白白错过了购房时机。”现在呼和浩特市发文取消买房限购政策，王晓玲很高兴，她对记者说，对于广大购房者而言，取消限购就意味着再买房的时候不用去相关部门查阅，不用取证，不用提供房屋套数证明等资料，省了一道非常繁杂的手续。

　　至于是否打算近期就买房，王晓玲表示还要等一等再做决定。“要看看取消限购后楼市走向再决定是否买房。”

　　取消限购 楼市能否马上回暖？

　　取消买房限购，是否意味着房地产市场可以一下子就能回暖复苏？

　　多数人的答案是否定的。

　　内蒙古人大副秘书长，内蒙古社会科学院经济学院研究员姜月忠表示，限购政策的取消不可能一下子引起购房热。但是，面对房地产供过于求的局面，取消限购必然会有利于改善呼和浩特市房地产预期，缓解房屋销售压力，并鼓励老百姓积极买房，让剩余资金投入市场。

　　而众多开发商一致认为，对于现在的房地产市场，限购政策已经没有任何意义，取消限购也并不会让房地产市场马上回暖，只是具备了回暖的一个先决条件，需要后续的各种努力，房地产市场才会真正复苏。“需要有银行等金融机构的支持与配合才行。”呼和浩特市房地产业界一位资深人士在谈到取消限购后的楼市走向时，并不十分乐观。

　　取消限购第一城 为什么是呼和浩特市？

　　率先取消买房限购令，让呼和浩特市这座塞外小城又在网络上火了一把。打开百度，键入“取消限购”字样，就会发现，搜索出来的新闻大部分都是呼和浩特市的。那么，呼和浩特市作为第一个取消限购的城市，是否有着与其他城市不一样的原因与背景呢？

　　内蒙古人大副秘书长，内蒙古社会科学院经济学院研究员姜月忠分析认为，呼和浩特市顶着压力成为第一个取消房地产限购的城市，原因是多方面的，主要原因是因为呼和浩特市目前房地产过剩，民间资金过剩形成的。购房是经济保值的最佳方式，“限购”剥夺了民众资金保值的权利，造成房地产挤压，取消限购，是减少行政调节发挥市场经济作用的有效手段，符合国家提出的房地产实行分类调控的政策，对全国其他城市具有创新和示范意义。