文/陈思进

每天上微博，注意到房价依然是热点话题。看来，现在不少人依然热衷、并纠结于房价。

首先，我感觉，对房价最感兴趣的是所谓的刚需们，那请你们扪心自问一下，如果你是真正的刚需（即不买房就过不下去了的那种），而如果又有能力买的话，哪怕东拼西凑，你会不买吗？多半早就买了！而那些迄今为止买不起房子的，哪怕房价跌一半，恐怕还是买不起！况且，在和平年代，弱势群体是不可能改变这个社会。既然改变不了，你就只能去适应。因此，再谈房价的意义已经不大了。这话不好听，却是实话实说！

其次，那些北漂海漂们，其实多数在自己的老家都早有房子。一方面希望自己老家的房价上涨，一方面又希望自己所漂的城市的房价下跌。这就好似，没上车的希望能让自己上去，而一旦自己上了车，又希望车赶紧开吧，别人就别再上了一样。在这种心态下，关心房价的涨跌就只能纠结了！

而近几年来，我那些海归一线城市的朋友们，如果原先就没房的话，无一例外的全部租房而住。因为一线城市的租售比实在太高了，租房实在太合算了，房价越高的房子，租越合算。只要愿意每月花一万以上的租金，什么房子都能租到。而买房呢，即使对我那些年薪百万的海归朋友们，依然感觉太累，更没有必要。因此，他们不关心房价。

而我好些在国内已经拥有多套房子的亲友们，由于持房成本太低，所以，只要租金收益能保持持房开销就行了。只要房价不跌，他们就不会抛。而房价再涨的话，他们也已不太会再买了，毕竟大家都知道，房价已经高处不胜寒了。因此，有房者也不必那么关心房价了。

   而我为何还时常提及房价，这是希望能引起决策者的警觉。事实上，真正必须关注房价的是决策者们。因为，持续的高房价，必然引发金融、甚至经济危机，届时就不是楼市过热的问题了。

   到了两害相权取其轻的时候了！