文/陈思进

一纽约朋友几个月前退休回到上海定居。他将纽约房子卖了50万美元，合人民币300多万，但在上海市内已经买不到像样的房子！在我的建议下租房而住。

他通过58同城，在上海最佳地段静安寺租了一套市价750万的高级公寓，面积是110平方米，二室一厅，家具电器齐全，连上网、有线电视都包了，每月租金竟然只有7500，便宜得不可思议，而且房东待他客气向上帝一样。

而且有意思的是，在那个小区碰到好几个人问我朋友每月租金多少，他如实禀告7500，那几个竟然对他说，等一年租约到期后，租他们的房子吧，一模一样的房子，月租金可以低个3、500……

我问我朋友，不是听说国内房东会时不时地涨房租吗？我朋友说，那可能是低租金的房东，一般房租超过5000，房客就成老大了！

我那朋友还说，在国内，房租一旦超过5千，就很难找到合适的房客了！因为绝大多数国人不愿花超过5千月租金租房；而且能付得起5钱月租金的人，一般早就有房了！因此，国内的高档公寓市场是房客的买方市场，愿付“高租金”的房客是绝对朝南坐的。海外游子若想回国的话，不必为高房价而担忧，租房即可。还有个朋友，在上海郊外租了独栋别墅，一个月甚至只有5000块！

事实上，这两年，我周围几乎所有回国的朋友都是租房而住，相对高房价来说，高档房子的房租实在是太便宜了……