以往人们批评各地城市政府高度依赖土地财政，高价出卖土地，推高了房价。现在有些城市政府在调控中，为了平抑高房价，最近很多城市在出卖土地时限定了最高价，一旦开发商举牌的价格超过了最高限价，就触发了熔断机制，拍卖就落空。下次再拍卖，开发商还是齐齐举牌超过最高限价，结果又触发熔断机制，还是使拍卖会落空。经济学家说这些开发商都很狡猾，他们的目的是，我买不着也不要你买，大家一起触发熔断机制，一起落空，谁也别买。就这样几次拍卖会都流拍，拍卖方很无奈，很尴尬。于是有经济学家说政府熔断机制应该取消。取消了以后不是又卖高价了吗？看起来左也不是右也不是，究竟怎么做才对呢？