一个深圳的朋友打电话来问我：“招商地产在蛇口四海公园边开了个新盘，售楼小姐说已经有200人排队了。我老婆吵着非要买那房子，可现在大家又说房价要跌，你说这房买还是不买？”

　　我跟他说：“我知道你这房子是买来住的，所以我建议你买下。巴菲特在1958年花3.15万美元买下当时奥马哈最好的一栋别墅，而且是趸付。这栋房子现在价值最多50万美元。而巴菲特过去50年的累积投资收益率超过1万倍。也就是说，如果当时买房子的3.15万美金用来投资股票的话，现在价值将超过3亿美金。巴菲特对购买房子的态度非常鲜明，如果房子是用来自住的，应该尽早买下够用而且够好的房子，并且全款付清。这样一个人在工作的时候就有了安全的大本营，没有了后顾之忧，其内涵价值无法衡量。但是如果作为投资品，房地产的投资收益不具有吸引力。招商地产在蛇口盖的房子，从品质上来讲是很好的。四海公园那个位置，楼盘和公园一墙之隔。买来自住的话，每天吃过晚饭到公园散步，至少多活两年，价值无法估量，所以建议不论价格坚决买下。”

　　碰巧另一个朋友也来电话问房子的事。她刚从加拿大回来，发现近期又有大批的中国人移民到了温哥华，而且都在争先恐后的在当地买房。她的一个朋友刚花100万加币买下了一套公寓，她犹豫是不是也该买一套，问我的意见。

　　我是这么建议的：“加拿大作为大宗商品出口国，随着大宗商品的价格上涨，加币不断升值。加国经济随之膨胀，同时大量中国和印度移民的涌入亦不断推高本地房价。现在温哥华的房价正处于历史的高点，以人民币换取加币然后买入加国住宅绝对是追高。加拿大不是中国，偌大一个温哥华市，人口约60万，大温哥华地区，人口约230万。放眼望去全是森林和原野。土地根本不是稀缺资源。所以一旦大宗商品的泡沫破裂，加上移民政策的变化，以及汇率的调整，温哥华的房价以人民币计价会出现大幅度的向下调整。再考虑遗产税、物业税、维护费用等，在温哥华买房投资绝非明智之举。”

　　同样是买房，同样是在资产泡沫已经高涨的今天，答案却不相同。因为事物不同的时候在不同的状态下具有不同的价值。